이용수 할머니, 30년 거주 임대아파트 떠나 새 거처로 옮긴다

일본군위안부 피해자 이용수(93) 할머니가 30년간 거주한 비좁은 공공임대아파트를 떠나 새 거처로 옮긴다.12일 대구시 등에 따르면 이 할머니는 올해부터 대구시가 지원하는 새로운 주거공간에서 생활한다.지난해 9월 김성태 시의원(건설교통위원회·달서구)이 대표 발의한 ‘대구시 일제하 일본군위안부 피해자 지원 및 기념사업에 관한 조례 일부 개정안’이 시의회 본회의를 통과했기 때문이다.개정된 조례는 위안부 피해자의 생활 안전 지원을 위해 주거공간을 지원할 수 있도록 규정하고 있다.이 할머니는 30년간 달서구에 있는 39.6㎡ 크기 공공임대아파트에 살았다.시는 이 할머니가 거주할 아파트 전·월세 관련 예산 4억 원을 확보하고 적절한 아파트를 찾는 대로 집행할 계획이다.이 할머니는 위안부 피해자를 기리는 중구 희움역사관과 가까운 곳에 거처를 마련하기를 희망한 것으로 알려졌다.현재 정신대할머니와함께하는시민모임에서 이 할머니를 모실 20∼30평형대 아파트를 물색하고 있다.대구시 관계자는 “이 할머니가 여생을 보낼 새 거처를 최대한 빨리 마련하도록 노력하겠다”라고 말했다. 이승엽 기자 sylee@idaegu.com

의성군 농기계 임대사업 호응…임대 실적 매년 20%이상 증가

의성군의 농기계 임대 실적이 해마다 비약적으로 향상되고 있다.군에 따르면 지난해 농기계 임대 건수는 7천81회이며 이용일수는 1만730일로 집계됐다.이는 전년도(2019년)보다 25%, 2018년보다는 58% 증가한 수치로 매년 20% 이상의 성장세를 보이고 있다. 군은 농업 기계화 촉진을 위해 2009년부터 농업인이 농기계를 구입하지 않고도 다양한 농기계를 사용할 수 있는 농기계 임대사업을 추진해 왔다.이를 통해 농가의 농기계 구입비용 절감에 따른 농가부채 경감은 물론 수작업으로 하던 △파종 △수확 △선별 등을 농기계로 작업할 수 있어 농업 효율성도 크게 제고됐다. 특히 의성군은 농가의 부담을 줄이고자 인근 시·군에 비해 저렴하게 농기계를 임대하고 있다.또 농가편의를 위해 토요일에도 농기계를 입출고하고 콩콤바인, 소형트랙터, 승용관리기 등 1t 화물차에 실리지 않는 농기계를 운송하는 서비스를 제공해 큰 호응을 얻고 있다.농민들이 이 사업을 농업 효자사업이라고 부를 정도다. 군은 지난해 점곡농기계 임대사업소를 신설해 4개의 임대사업소를 운영 중이며, 70종 748대의 농기계를 구비해 대농업인 서비스를 강화하고 있다.올해는 다인 농기계 임대사업소를 신설해 수요가 많은 농용굴삭기, 잔가지파쇄기, 승용제초기, 논두렁조성기 등 20종 100대의 신규 농기계를 확보해 농업인을 지원한다는 계획이다. 한편 농기계를 임대하려면 임대사업 홈페이지(http://uiseong.amlend.kr)를 이용하거나 의성군농업기술센터 본소 및 해당지역 임대사업소에 전화 또는 방문 예약하면 된다. 김호운 기자 kimhw@idaegu.com

추경호, 착한임대인 세액공제 100%로 확대하는 법안 발의

국민의힘 추경호 의원(대구 달성군)이 22일 집합금지 업종에 한해 ‘착한 임대인’ 세액공제를 50%에서 100%로 확대하는 ‘조세특례제한법’ 개정안을 대표 발의했다.추 의원에 따르면 지난 8일 사회적 거리두기 2.5단계의 시행에도 불구하고 확진자 수가 연일 1천 명을 넘어서며 확산세는 더 심해지고 있다.사회적 거리두기 단계 격상 시 영세·소상공인들은 이미 누적된 피해가 한계에 도달할 것으로 예상돼 추가적인 지원 필요성이 커지고 있다.현행 ‘착한 임대인’ 세액공제는 임대인이 영세·소상공인의 임대료를 인하할 경우 인하한 임대료의 50%를 소득세 또는 법인세에서 공제해준다.개정안은 임대인이 집합금지 명령으로 인해 영업이 금지된 영세·소상공인의 임대료를 인하해 주면 임대인은 인하해 준 임대료의 100%를 공제받을 수 있게 했다.또 해당 과세연도에 낼 세금이 없거나 공제받을 수 있는 금액보다 낼 세금이 적은 경우 최대 5년까지 이월해 공제받을 수 있도록 했다.추 의원은 “코로나19 재확산으로 사회적 거리두기 단계가 격상됨에 따라 상당수 영세·소상공인들이 영업 자체를 할 수 없게 되어 피해가 극심하다”며 “임대인의 임대료 수익을 강제로 제한하기보다는 세액공제 확대를 통해 임대인의 자발적인 임대료 인하를 유도하고 영세·소상공인들의 임대료 부담을 경감시켜 코로나19 위기를 극복했으면 좋겠다”고 말했다.이혜림 기자 lhl@idaegu.com

문 대통령 ‘공공임대’ 발언에 야당 총공세 이어가

야당이 13일 문재인 대통령의 공공임대아파트 현장 방문 발언과 관련 공세를 이어갔다.문재인 대통령이 지난 12일 현장 방문 당시 “44㎡(옛 13평형) 임대아파트에 4인 가족도 살 수 있겠다”고 발언했다는 언론 보도가 나온 바 있다.국민의힘 곽상도 의원(대구 중·남구)은 이날 페이스북에 “지난 10월 대통령 사저 부지를 직접 찾았는데 매입한 농지 가운데 일부는 정원으로 바꿔놓았고, 농지는 한약재 재료용 작물 등이 식재돼 있었다”며 “여기 농지를 용도변경해서 사저로 기거할 집을 짓는다는 것이다. 농지를 싸게 사서 용도변경하면 땅 값이 2~3배 뛰니 농지 사서 형질 변경시킬 권력만 있다면 이보다 쉬운 부동산 투기가 어디 있겠는가”라고 비꼬았다.그러면서 “국민은 13평 임대주택 가서 살고, 대통령은 795평 전원주택 가서 사는 나라”라며 “대통령 된 이후 내세울 업적이라고는 전무하지만 개인적인 이익을 대놓고 챙겨 드시는 것은 탁월하다”고 주장했다.같은 당 김은혜 대변인도 논평을 내고 “신혼부부에 아이 한 명이 표준이고, 어린아이 같은 경우에는 두 명도 가능하겠다”는 문 대통령의 발언을 거론, “질문이었다는 청와대의 해명은 억지”라고 주장했다.앞서 청와대는 대통령의 발언이 ‘규정’이 아닌 ‘질문’이었다고 해명한바 있다.김 대변인은 “문제는 주장인지 질문인지가 아니다. 백번 양보해 13평 아파트를 보고 저런 질문을 하는 것은 상식적인가”라면서 “오히려 그 좁은 공간에 4명이 살 수 있을 것처럼 말하는 변창흠 국토교통부 장관 후보자를 야단쳤어야 하는 것 아닌가”라고 했다.같은 당 안병길 의원은 이날 새벽 국정원법 개정안 처리에 반대하는 무제한토론 중에 “국민은 본인이 살고 싶은 곳에 내 집을 갖고 살고 싶다는 것”이라며 “13평 공공임대주택에 평생 살라 하니 그 마음이 오죽하겠나. 대통령은 이러한 국민의 마음을 정말 모르고 한 말인가”라고 목소리를 높였다.그러면서 “진정 국민을 위한다면 편법 의혹이 있는 농지에 국비를 투입해 사저를 짓는 대신 국민을 위한 임대주택이나 공공 주거시설을 설치하라”고 주장했다.전날에는 같은 당 유승민 전 의원이 페이스북을 통해 ‘니가 가라 공공임대’란 제목의 글을 올리면서 “대통령이 무슨 권리로 내 집 마련의 꿈을 버리라고 하는가”라고 비판했다.유 전 의원은 “왜 집을 소유하면 안 된다는 것인가. 집이 뭐길래 개인은 소유하면 안 되고 국가나 LH가 소유해야 하는가”라고 되물었다.같은 날 국민의당 안철수 대표도 “(문 대통령이) 정책실패 인정은커녕 13평 임대 아파트를 보고 ‘4인 가족도 살겠다’고 했다”며 “퇴임 후 795평 사저를 준비하는 상황에서 국민에게 할 말은 아닌 것 같다”고 지적했다.무소속 홍준표 의원(대구 수성을)도 문재인 정부의 부동산정책을 두고 “노무현 정권의 부동산 정책 실패의 데자뷔를 보는 것 같다”고 비난했다.이혜림 기자 lhl@idaegu.com

대구·경북지방중소벤처기업청, ‘착한임대인’에 정책 자금 지원 나서

대구·경북지방중소벤처기업청이 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인을 위해 자발적으로 임대료를 인하한 ‘착한임대인’을 대상으로 정책 자금 지원에 나선다.이번 지원은 소상공인 임대료 부담완화 방안의 일환으로 진행됐다.지원 내용은 대출 금리 1.97%, 대출기간은 5년(2년 거치 포함), 대출 한도는 7천만 원이다.지원 대상은 지난 1월부터 임차소상공인에게 1개월치 임대료의 10% 이상을 인하한 임대인이거나 임대료 인하에 따른 재산세 감면 대상자 등이다.신청은 이달부터 내년 6월까지 소상공인시장진흥공단 지역 센터를 통해 가능하다.이와 더불어 착한임대인을 대상으로 한 무상 전기안전점검(한국전기안전공사)도 실시된다.신청은 내년 6월까지며 대구·경북지방중소벤처기업청을 통해 하면 된다.한편 소상공인 임대료 부담완화 방안에는 임대료 인하액 50%를 소득·법인세에서 세액 공제하는 기한 연장(내년 6월), 전통시장 사업 선정 시 가점 부여, 대기업 임대료 인하 실적을 동반성장지수 평가에 반영, 공공부문 임대료 감면 지원 연장 등이 있다.이동현 기자 leedh@idaegu.com

군프롭테크를 부탁해 〈매입임대주택〉

물음표 씨는 20년 가까이 거주할 수 있다는 매입임대주택 이야기를 듣고 군프롭테크에 들렀다. Q. 매입임대주택을 검색해 보니 최장 20년까지 거주할 수 있도록 지원을 하더라구요. 공공임대주택으로도 불리던데 임대조건이 어떻게 되나요? A. 네. 잘 찾아보셨어요. 시중 전세시세 30% 수준으로 보증금 450만 원, 월 임대료 10만 원 내외로 공급되고 있어요. *여기서 잠깐 매입임대주택 공급 부분에 대하여 지원 자격이 확대됐다. 기존에는 서울 이외 시·군 출신, 졸업 혹은 중퇴한 지 2년 내 해당자 중 직장 재직 중이면 자격이 없었다. Q. 순위별 선정기준이 다르지요? A. 1순위는 (가)생계 의료급여 수급자, (나)법정 한부모 가족, (다)전년도 도시근로자 가구 월평균 소득의 70%이하 장애인 (라)아동복지시설 퇴소자, (마)국민기초주거급여 수급자 및 차상위계층 중 65세 이상으로 주거지원 시급가구이고요. 2순위는 (가)전년도 도시근로자가구 월평균 소득의 50% 이하 일반인 (나)전년도 도시근로자가구 월평균 소득의 100% 이하 장애인이에요. *여기서 잠깐 다가구 매입임대주택의 지원절차는 신청접수(행정복지센터) -자격확인1(구청) -공사에 지원요청 통보(구청) -자격확인2(공사)-지원결정통보(공사) -입주계약(공사) -유지관리(공사)로 진행된다. GOON TIP 매입임대는 도심 내 최저소득층의 주거 안정을 위해 다가구주택 등 기존주택을 매입해 개·보수 후 주변 시세보다 저렴하게 임대하는 주택이다. 지난 10년간 매입임대 사업 재고현황을 보면 2010년 3만5천541가구에 불과했던 매입임대가 작년 11만8천622가구로 늘어났다. 매입임대 재고는 늘어났지만, 노후화도 심각한 수준으로 진행되고 있어 직접 방문 후 물건 확인은 필수다. 윤정혜 기자 yun@idaegu.com

송언석, LH 다가구 매입임대 주택 중 6개월 이상 빈집 4천호 이상

한국토지주택공사(LH)의 ‘다가구 매입임대’ 주택 가운데 6개월 이상 빈집으로 방치된 곳이 전국에 4천 호를 넘는 것으로 조사됐다.17일 국민의힘 송언석 의원(김천)이 LH에서 제출받은 자료에 따르면 지난 8월 기준 6개월 장기 공실인 다가구 매입임대 주택은 4천44호다.현재 관리하는 전체 다가구 매입임대 주택 12만7천652호의 3.2%가 6개월 넘게 비어 있는 것이다.이는 3년 전인 2017년(1천822호)과 비교해 2.2배 늘었다.다가구 매입임대 주택은 LH가 신혼부부나 청년 등의 주거 안정을 위해 연립주택 등을 사들여 개보수한 뒤 주변 시세보다 싸게 공급하는 공공임대주택이다.유형별로는 신혼부부형이 장기 공실 중 절반이 넘는 2천384호를 차지했다.일반형 1천109호, 청년형이 뒤를 이었다. 지역별로는 경기도의 장기 공실이 1천436호(35.5%)로 가장 많았다. 인천 296호(7.3%), 대구 285호(7.0%), 부산 266호(6.6%) 등의 순이었다.송 의원은 “취약계층의 주거안정을 위한다는 명목의 다가구 매입임대 주택이 ‘빛 좋은 개살구’로 현장에서 외면 받고 있다”며 “탁상행정에서 벗어나 수요자들이 진짜 살고 싶어 하는 주택이 충분히 공급되도록 정책을 개선해야 한다”고 말했다.이혜림 기자 lhl@idaegu.com

영양군, 영농성수기에 토요일도 농기계 임대

영양군이 가을철 영농성수기를 맞아 토요일에도 비상근무에 나서 농기계를 빌려준다.영양군 농기센터 농기계 임대사업소는 가을철 농기계 수요가 늘어나고 코로나19로 인한 일손부족 현상을 해소하고자 24일부터 12월 말까지 평일과 주말인 토요일에도 임대농기계를 대여한다. 군은 매주 토요일 오전 9시부터 오후 6시까지 평일과 같이 임대 저부 및 입출고를 할 수 있도록 비상근무조를 편성한다. 황태진 기자 tjhwang@idaegu.com

포항지진 원인 지열발전소의 안정적 관리 청신호

포항지진을 촉발한 지열발전소 부지를 안정적으로 관리할 수 있는 길이 열렸다.20일 포항시에 따르면 산업통상자원부는 지난 15일 북구 흥해읍에 있는 포항지열발전소 부지 소유자 및 채권단과 임대차 계약을 체결했다.임대기간은 1년으로, 포항시와 정부가 발전소 부지를 매입할 때까지 1년씩 자동 연장된다.국내외 전문가로 구성된 포항지진 정부조사연구단은 지난해 3월 포항지진이 진앙 인근 지열발전소 물 주입으로 촉발됐다는 연구결과를 발표했다.이에 따라 포항시와 산업통상자원부는 발전소 부지를 안정적으로 관리하고 여진에 대비하고자 지진계와 지하수 관측설비를 설치하기로 했다.그러나 발전소 부지 소유자 및 채권단 반대로 지열발전소 부지 사용에 어려움을 겪어 왔다.부지 소유자인 ‘넥스지오’는 경영난으로 2018년 1월 법원에 기업회생을 신청해 현재 관련 절차를 밟고 있으며, 채권자들은 부지를 경매로 매각하는 방안을 추진 중이다.이 같은 이유로 지열발전소 부지를 법적으로 확보하지 못하면서 지난 5월 외국에서 반입된 심부 지진계는 5개월이 넘도록 발전소 창고에 보관돼 있는 상태다.심부 지진계를 활용하지 못한 데 따른 비판이 커지자 포항시와 정부는 부지 매입 문제로 신경전을 벌인 끝에 내년에 예산을 함께 투입해 부지를 매입하기로 지난 7월 합의했다. 매입 예산은 포항시 30%, 산업부가 70%를 분담하기로 했다.다행히 지열발전소 부지 매입에 앞서 이번 임대차 계약 체결로 지하수 모니터링 장비의 보다 빠른 설치가 가능하게 됐다.또 지상에 설치하는 지진계보다 더 자세한 지진 정보를 확보할 수 있는 심부 지진계 설치를 통해 지열발전소를 더욱 안정적으로 관리할 수 있을 것으로 보인다.포항시 권혁원 지진특별지원단장은 “지진 안정화 사업의 하나로 지진계 설치가 완료됐어야 했으나 발전소 부지 사용 문제로 지연됐다”며 “지열발전소 부지 내 모니터링 장비를 설치해 분석 결과를 시민에게 공개할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 김웅희 기자 woong@idaegu.com

영양군, 2021년 ‘경영실습임대농장사업’ 6개소 선정

영양군이 2021년 농림축산식품부가 공모한 ‘경영실습임대농장사업’에 6곳의 사업장이 선정돼 사업비 12억 원을 확보했다.영양군은 이번 공모사업 선정으로 국·도비 12억 원과 군비 6억 원의 모두 18억 원을 투입해 스마트팜 임대농장 6개소를 조성하고 이를 통한 기술습득 기회를 제공해 청년농업인에게 안정적인 영농정착 기반을 제공할 계획이다.경영실습임대농장은 스마트 농업 창업을 희망하는 18세 이상 40세 미만의 청년 농업인이 자기자본 투자 없이 최대 3년간 영농창업을 경험할 수 있는 시설이다.임대농장을 통해 농산물의 생산부터 판매까지 경영을 경험하고 창업 후 실패 가능성을 최소화할 수 있다.영양군은 2018년 경북에서는 처음으로 ‘경영실습임대농장사업’을 통해 일월면 가곡리에 부지 3천604㎡를 2구역으로 나눠 조성했다.이곳에는 올해 6월부터 현재 2명의 청년 농부가 각 구역을 맡아 오이와 멜론을 재배하며 미래 영양군의 스마트 농업을 이끌어 가기 위한 꿈을 키우고 있다.내년에는 지역 내 폐교를 매입해 7천200㎡를 6구역으로 나눠 추가로 설치, 명실상부한 스마트 농업 전초기지로 조성할 계획이다.군은 미래농업에서 피할 수 없는 농업 인력의 고령화와 농촌 공동화에 대처하기 위해 청년농업인의 경영임대실습농장운영으로 농업인력 정예화에 나설 방침이다.오도창 영양군수는 “스마트 농업에 대한 청년들의 관심이 높아 농업·농촌에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다”며 “청년들의 유입을 통해 직면한 인구 절벽을 극복하고 다양한 소득작목 개발을 통한 부자농촌으로 거듭날 수 있도록 농업 분야에 대한 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다. 황태진 기자 tjhwang@idaegu.com

김상훈, “문 정부, 임대소득 파악도 못한채 주택정책 추진”

현 정부가 전국 임대주택 10채 중 7채의 임대소득을 파악하지 못한 채 주택정책을 추진하고 있다는 지적이 나왔다.경북지역은 10채 중 임대료 파악이 가능한 것은 1채에 불과했다.13일 국민의힘 김상훈 의원(대구 서구)이 공개한 국토교통부의 ‘시·도별 주택임대차 정보 현황’에 따르면 지난 6월 현재 전국의 임대 중인 주택 731만3천204가구 중 (공부상) 임대료가 파악 가능한 주택은 207만464가구(28.3%) 뿐이었다.524만2천740가구(71.7%), 즉 임대주택 10채 중 7채의 임대료 정보가 없었다.시·도별로는 서울이 47.4%로 임대료 파악 비율이 가장 높았다. 이어 경기 35.0%, 대전 33.9%, 세종 32.4% 순이었다.대구는 임대 중인 주택 26만8천978가구 중 임대료가 파악 가능 주택은 7만5천778가구로 임대료 파악 비율이 28.2%였다.경북은 96만4천697가구 가운데 4만8천622가구만 임대료를 파악, 10.8%에 그쳤다.서울시 중 강남4구의 경우 49.7%로 집계돼 전국과 서울 전체(47.4%) 비율을 상회했다.이와 달리 지방, 특히 수도권과 광역시가 아닌 지자체의 경우 임대소득을 알 수 있는 비율이 10%대 중반에 불과했다.김 의원은 “문재인 정부에서 추진한 각종 주택 관련 세금 강화 정책이 과연 현실에 기반을 두고 이뤄진 것인지 의구심이 든다”며 “국토부는 새 시스템 구축으로 임대소득을 훤히 다 본다고 공언했지만, 결국 깜깜이 행정에 불과했고 그 불편과 피해는 국민에게 고스란히 전가된 셈”이라고 말했다.이혜림 기자 lhl@idaegu.com

청송군 농기계임대사업 평가 전국 최우수

청송군이 농림축산식품부의 ‘2020 농기계임대사업 평가’에서 최상위 A등급(전국 1~10위)을 받아 전국 최우수 등급을 받았다. 이번 평가로 청송군은 내년도 농기계임대사업 국비사업인 ‘주산지 일관기계화사업’에서 경북도 가운데 가장 많은 5개소에 사업비 10억 원을 확보하게 됐다. 한국농촌경제연구원이 주관한 이번 평가는 전국 142개 시·군 469개 농기계임대사업소를 대상으로 실시됐다. 청송군은 정부 정책사업인 주산지 일관기계화사업, 여성친화형 농기계사업, 임대료 징수, 농업인의 편의를 위한 농·작업 대행과 안전교육 등 농업인 영농 편의제공에 기여한 성과에서 높이 평가받은 것으로 알려졌다. 특히 농기계임대사업의 가장 큰 문제점인 농번기 대기시간이 길어지는 문제점을 별도의 비용을 들이지 않고 해결한 점이 크게 작용됐다. 이는 불용농기계를 곧바로 매각하지 않고 부품들을 모아 놓았다가 고장난 농기계의 부품을 신속히 교체해 곧바로 임대하는 등 임대 회전율을 높여 농가의 불만을 해소해 왔다. 또한 올해 코로나19로 농가가 어려움을 겪자 지난 3월부터 농기계임대료를 연말까지 50% 감면을 시행해 호평을 받기도 했다. 윤경희 청송군수는 “농기계임대사업은 농가의 농기계 구입부담과 노동력 절감에 효과가 높아 농업인에게 호응이 큰 사업”이라며 “앞으로도 농업인들이 보다 안전하고 편리하게 농기계를 이용할 수 있도록 제도를 개선해 나갈 방침이다”고 말했다. 임경성 기자 ds5ykc@idaegu.com

대구도시철도, 역사 임대상가 전기설비 안전점검 실시

대구도시철도공사가 최근 한국전기안전공사 대구·경북지역본부와 함께 코로나19로 어려움을 겪는 도시철도 임대상가를 대상으로 전기설비 무상 안전점검을 시행했다.점검은 양 기관의 전기전문가로 구성된 점검반 20여 명이 열화상 카메라 등의 각종 장비를 이용, 동대구역·중앙로역·경대병원역 등 임대상가가 밀집된 역사를 중심으로 실시됐다.주요 점검사항은 △열화상 카메라를 이용한 전기설비의 온도 △전류측정을 통한 차단기의 적정사용 유무 △전기설비의 전반적인 관리실태 등이다.이번 합동점검에서 제외된 임대상가를 대상으로 한 점검도 오는 10일까지 완료할 계획이다.점검반은 반월당역 등 주요 역사를 순회하며 시민을 대상으로 안전한 전기사용을 위한 홍보 캠페인도 함께 진행했다.대구도시철도공사 홍승활 사장은 “임대상가에 대한 전기설비 안전점검 및 안전한 전기사용 홍보활동을 지속적으로 추진해 화재사고 걱정 없는 안전한 도시철도가 되도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.이승엽 기자 sylee@idaegu.com

대구 오피스텔 임대수익률, 전국 평균보다 낮다

대구지역 오피스텔 평균 임대 수익률이 전국 평균보다 낮은 것으로 조사됐다. 지난달 30일 부동산114가 오피스텔 평균 임대수익률을 조사한 결과에 따르면 전국이 연 4.84%(5월말 기준)로 확인된다. 지역별 수익률은 △대전 7.26% △광주 6.52% △인천 5.77% △부산 5.16% △경기4.80% △대구 4.63% △서울 4.50% 순이다.대구를 비롯해 서울과 경기가 전국 평균보다 낮았다. 오피스텔 입주물량 크게 늘어난 이후 수익률은 장기간 하향 안정되는 흐름을 이어가고 있다는 추세다. 2019년 하반기에만 역대급 물량(4만8천146실)이 쏟아졌으며 올해 상·하반기(상반기 3만3천910실, 하반기 4만127실)도 적지 않은 물량이 입주한다. 2021년부터는 입주물량이 크게 줄고 2022년까지 물량 감소 추세가 지속될 것으로 예상된다. 초과 공급 이슈로 오피스텔 임대시장이 위축되면서 건설사들도 분양물량의 완급 조절에 나서는 분위기다. 2015년부터 2018년까지 연 평균 8만5만천여 실을 쏟아냈지만, 2019년과 2020년에는 각각 4만6천991실과 4만161실로 반토막 수준까지 줄었다. 기준금리가 연 0.5%로 역대 최저 수준이지만 상반기 오피스텔 시장은 초저금리 수혜를 누리지 못했다. 일반적으로 오피스텔이나 상가처럼 임대 목적의 수익형 부동산은 안정적인 월 수입 매력으로 인해 저금리에 투자수요 유입이 늘어나는 물건으로 분류된다. 부동산 114측은 “초저금리시대 건설사가 최근 3~4년 사이 오피스텔 공급량을 크게 늘리면서, 오피스텔 시장의 수익률 회복을 제약하는 주요 원인으로 작용했다”고 설명했다.이주형 기자 leejh@idaegu.com

영양군, 주산지 일관기계화 장기임대사업 본격 추진

영양군 농업기술센터가 논 타작물인 콩 파종, 재배 관리, 수확 및 선별작업의 일관 기계화를 위해 농림축산식품부에서 주관하는 장기임대 사업을 실시한다.이번 장기임대 사업은 기본적으로 5~8년 콩을 주요 대상 작목으로 운영한다.사업 대상은 지난해와 올해에 선정된 4개 단체 작목반이다. 총사업비 8억 원(국비 50%, 도비 15%, 군비 35%)을 투입해 신규로 구입한 농기계 6종 24대를 농기센터에서 장기임대 계약을 거쳐 이달 중 해당 단체에 인계한다.대여 농기계는 계약기간 동안 일정 금액의 사용료(연간 700만 원)를 정기적으로 내야 한다.계약 만료 또는 내구연한 도래로 인한 불용매각 처리 시 임차한 단체에 우선 구입자격을 부여한다.현행 단기 임대 사업은 개인별 농가를 대상으로 운영하는 것에 비해 장기임대 사업은 임차인이 직접 보관 및 수리 관리를 한다.영양농기센터 임숙자 소장은 “앞으로도 농기계 임대사업을 통해 농업 생산성 향상과 농가 소득을 증대시켜 나가겠다”고 했다.황태진 기자 tjhwang@idaegu.com