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◆2019타경10438=경북 구미시 도량동 근린(전체대지 799.40㎡ 중 대지권 69.90㎡, 전용면적 217.62㎡). 2016년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 7층 건물(글로리아타운) 중 2층 201호, 202호, 203호(골프연습장, 상호는 K골프존).◆물건개요=승강기 등 설비. 도봉초교 남측 인근 위치. 일대는 노선상가지대로서, 대단위 아파트단지 및 관련 상가, 각종 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 광대로, 북측 세로와 각각 접함. 준주거지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음. 감정가격 751,000,000원, 최저매각가격 367,990,000원. 매각기일 4월21일. 대구지방법원 김천지원 경매 1계. ◆2019타경5864=경북 경산시 삼북동 다가구주택(대지 328.70㎡, 건축면적 622.53㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 계단실 13.50㎡, 2층 4가구, 3층 4가구 각 207.33㎡, 4층 3가구 194.37㎡) 및 제시외 주택(확장) 및 발코니 72.75㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경산오거리 남동측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 소규모 아파트, 노선상가 등 형성. 간선도로 인근에 위치하며 제반 교통사정 보통. 동측 약 6m 도로와 접함. 일반상업지역.◆권리관계=임차인 10명(보증금 555,000,000원, 월세 미상) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 893,209,190원, 최저매각가격 625,246,000원. 매각기일 4월22일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◆2019타경94-1=경북 경주시 내남면 안심리 주택(대지 462㎡, 건축면적 157.76㎡). 2014년 9월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 55.80㎡, 2층 43.56㎡ 각 주택) 및 경량철골조 증축 건물(1층 29.20㎡, 2층 29.20㎡ 각 주택).◆물건개요=급·배수, 위생, 난방 등 설비. 안심1리 마을회관 남측 인근 위치. 주위는 주택, 농경지 및 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 도로를 통해 접근함. 생산관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 150,141,120원, 최저매각가격 105,099,000원. 매각기일 4월27일. 대구지방법원 경주지원 경매 3계. ◆2019타경105337=대구 북구 복현동 다세대주택(전체대지 3,510㎡ 중 대지권 122.90㎡, 전용면적 71.37㎡, 공용면적 10.56㎡). 2015년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(복현 강가애 103동) 4층 502호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 영진전문대학교 동측 인근 위치. 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린상가, 학교 등 형성. 제반 교통사정 무난. 북서측 진입로를 통해 폭 약 10m 도로와 접함. 자연녹지지역. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 222,000,000원, 최저매각가격 155,400,000원. 매각기일 4월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경105603=대구 수성구 신매동 신화빌라트(전체대지 12,701㎡ 중 대지권 47.80㎡, 전용면적 84.98㎡, 통칭 33평형). 1996년 12월 보존등기. 전체 4개동 291가구 중 101동(철근콘크리트조 15층 건물) 10층 1001호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 신매초교 동측 인근 위치. 부근은 아파트단지, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 형성. 북측 인근 달구벌대로 및 지하철 2호선 사월역 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 서측 2차선, 남측 및 동측 약 6m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 315,000,000원, 최저매각가격 220,500,000원. 매각기일 4월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2017타경5782=대구 달성군 논공읍 본리리 공장(공장용지 1,573㎡, 건축면적 1,335.15㎡). 1991년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 단층-실제 2층(중층) 건물(1층 및 2층-중층 공장 각 492.75㎡, 중층 대부분 바닥 철거), 조적조 2층 건물(1층 사무실, 창고, 2층 기숙사 각 117㎡), 조적조 단층 창고 67.50㎡, 변소 3.60㎡, 공장 및 수위실 62.55㎡(실제 44.50㎡), 제시외 조적조 창고 2개 등 127㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=급·배수, 냉·난방 등 설비. 달성1차산업단지 내 위치. 부근은 중·소규모의 각종 공장으로 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 12m 도로와 접함. 일반공업지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 983,554,450원(기계기구 121,710,000원 포함), 최저매각가격 688,488,000원. 매각기일 5월7일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

주호영, 범어·황금·만촌동 1종 일반주거지역의 종 상향 약속

미래통합당 대구 수성갑 주호영 의원은 30일 ‘범어·황금·만촌동 1종 일반주거지역의 종 상향’을 추진하고, 재개발·재건축 활성화를 위해 전문가들로 구성된 자문단 운영을 약속했다.주 후보는 이날 보도자료를 내고 “1970년대 대구시는 토지구획정리사업의 일원으로 범어지구, 수성지구에 대규모 단독주택지를 조성하고, 이들 지역을 ‘저밀도 용도지역(제1종 일반주거지역)’으로 지정해 건축물의 층수 등 각종 행위를 제한해 오고 있다”며 “대규모 단독주택지의 노후화와 주차난 등 열악한 주거환경 개선을 위해서라도 조속한 종 상향이 필요하다”고 강조했다.또한 대구시가 지난해 12월 발주한 ‘대규모 단독주택 관리방안 용역’에 대해서는 “용역의 추진과정에서 주민이 직접 참여하는 타운미팅을 실시하고, 해당 지구 주민 전체의 설문을 거치는 등 다양한 의견이 용역에 반영될 수 있도록 하겠다”고 말했다.김현수 기자 khsoo@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 김병욱, 괴동선 지하화 및 복합개발 추진

미래통합당 포항남·울릉 김병욱 예비후보는 24일 유강~효자~대잠~상도~대도동을 가로지르는 괴동선(포스코 화물열차 전용)의 지하화 및 복합개발을 추진하겠다고 밝혔다.김 후보는 “괴동선 개통 이래 도시화의 진행으로 철로 구간인 연일읍 유강리, 효자동, 대잠동, 상도동, 대도동은 남구의 35% 해당하는 약 8만여 인구가 밀집한 주거지역으로 변화됐다”며 “하지만 현재 이들 지역은 소음, 분진 발생, 지역과 도로의 단절, 교통체증, 도시발전 저해 등의 문제가 발생하고 있다”고 설명했다.이어 “도시 발전을 저해하는 도심 철도 지역은 포항 시민에게 돌려 줘야 한다”며 “구체적인 도심 철도 지하화 추진방법과 지상 유휴공간 활용방안은 시민과 정부 및 지자체 등과 수많은 논의 과정을 거치겠다”고 밝혔다.또한 “타 시도와 외국의 사례로 볼 때 도심 철도 지하화로 생겨난 지상 유휴공간은 시민들의 복지, 여가, 쇼핑 등의 공익성 개발을 중심으로 이뤄질 것”이라며 “대표 공약인 ‘영일만·형산강 국가정원’ 구상과 연계해 형산강 접근성을 강화하는 방향으로 관광자원화 한다면 포항의 얼굴을 획기적으로 바꾸는 글로벌 명소가 될 수 있다”고 강조했다. 한편 동해선에서 포스코로 인입되는 철로인 괴동선은 1968년 철강산업이 발전하면서 개통됐다. 최근 포항역이 이전되고 동해선 일부구간(효자역~포항역)은 폐로 됐지만 포스코로 이동하는 괴동선 화물열차는 일일 편도 약 18회 운행되고 있다. 이혜림 기자 lhl@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 통합당 도건우 대구 중남구 예비후보, ‘코로나19’ 방역활동 집중

미래통합당 대구 중남구 예비후보인 도건우(48세) 전 대구경북경제자유구역청장은 ‘코로나19’ 사태의 극복을 위해 지난 21일부터 전통시장과 서민 밀집주거지역을 중심으로 해오던 방역 봉사활동에 더욱 집중하기로 했다.도 예비후보는 27일 “선거사무원과 자원봉사자, 그리고 지지자들이 자발적으로 몰려와 함께 참여해 줘서 너무 감사하다”면서 “현재 관공서가 보유한 방역장비와 소독제는 충분히 공급될 수 있으나 일손이 부족하여 제대로 방역이 이루어지지 못하고 있으므로 시민의 자발적인 참여가 절실하다”고 호소했다. 그는 또 온라인으로도 메시지를 전파하고 있는데 ‘컬러풀 대구(Colorful DAEGU)’ 로고를 활용해 ‘반드시 이겨내자 대구경북’으로 만들어 SNS 프로필 사진(이하 ‘프사’)을 교체한 그는 “‘코로나19’를 우리 스스로 이겨낼 수 있다는 긍정의 메시지를 나누고 싶다”고 강조했고 선거사무원과 지지자들도 ‘반드시 이겨내자 대구경북’으로 프사를 바꾸었다.이창재 기자 lcj@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 통합당 임병헌 예비후보 대구 중남구 도시재생 제대로 하겠다

미래통합당 임병헌 대구 중·남구 국회의원 예비후보는 24일 “지역 맞춤형 도시재생사업이 미래의 도시개발 청사진”이라며 공약으로 ‘중구, 남구 도시재생 방향’을 제시했다.임병헌 예비후보는 중앙부처 중심의 틀에 박힌 광범위하고 천편일률적인 도시재생사업에서 탈피하여, 지역 특성을 살리고 파급효과가 큰 지역 맞춤형 재생사업이 절실히 필요하다고 주장했다. 그는 지금까지 기존의 도시활력화 증진사업을 통해, 앞산맛둘레길 조성, 대명공연거리 조성, 이천동 2000배 행복마을 만들기, 중구 근대골목 사업 등으로 중구, 남구 전체의 그림을 새로 그렸다면, 지금부터는 지역 특화된 도시재생사업을 통해 지역의 역사성과 스토리를 가미한 핀-포인트(Pin-point)개발로 소규모 단위 재생사업을 추진하여 사업의 효과를 더 높일 수 있다고 밝혔다.임 예비후보는 또 동네단위로 부족한 문화시설, 생활SOC등 거점시설을 클러스터형으로 집적공급하여 주민들이 체감할 수 있도록 하고, 빈집 등 지역 내 유휴공간을 활용하여 지역과 어울리는 특색 있는 생태형 마당을 조성하여 주민 커뮤니티 공간으로 활용할 수 있을 것이라고 진단했다.그러면서 “협동조합, 문화단체, 지역청년들에게 저렴한 임대료로 사용할 수 있는 공간을 발굴·지원하는 도시재생 공간기반 비즈니스 사업과, 보존가치가 있는 도심 건축자산을 복원하고, 역사·문화와 하이테크 기술이 공존하는 스마트 인프라를 구축해서 과거와 현재, 미래가 공존하는 원도심을 조성하겠다”고 다짐했다. 그는 또 수창맨션·대구예술발전소처럼 묵혀진 공간을 활용한 문화예술 허브공간을 조성하여, 청년예술작가들에게 창작공간과 더불어 지역의 문화적 경험을 통한 다양한 예술창작의 기회를 제공하는 등 도시재생사업을 중·남구의 강점인 문화관광산업과 연계, 단순한 주거환경 개선사업에서 벗어나 역사·문화적 컨텐츠에 이야기를 입혀 시너지 효과를 거둘 수 있을 것이라고 강조했다. 임 예비후보는 “중・남구는 전통적인 주거지역이자 도심생활권 지역”으로 중구의 우수한 상권과 남구의 쾌적한 주거지역 장점을 연계 개발하여 역사와 문화·예술이 공존하는 도시로 반드시 만들겠다고 각오를 다졌다. 이창재 기자 lcj@idaegu.com

강효상 의원, “송현1동 든․들 행복빌리지사업 차질없이 진행돼 달서구 개발의 마중물 되야”

자유한국당 강효상 의원(국회 환경노동위원, (전) 자유한국당 대구 달서구병 당협위원장)이 29일 대구시 달서구송현1동 도시재생현장지원센터에서 열린 ‘송현동 도시재생뉴딜사업 설명회’에 참석해 ‘든·들 행복빌리지’ 조성사업 경과를 보고받고 향후 추진방향을 논의했다. 강 의원은 설명회에서 “송현1동 든·들 행복빌리지 조성사업은 높은 경쟁률을 뚫고 전국 22개 사업지중 하나로 선정된 만큼, 노후불량 주거 정비 및 생활SOC 확충을 통한 주거환경 개선, 지식기반 창업지원오피스 공급으로 일자리 창출 및 청년인구 유입, 문화·여가생활 환경 개선 등의 효과를 거둘 수 있도록 차질 없이 진행 되야 한다”고 말했다.이어 강 의원은 “송현1동은 앞산공원의 자연풍광을 가장 가까이에서 조망할 수 있는 천혜의 자연조건을 가진 곳이지만, 1965년 공원결정과 1974년부터 오랜기간 대부분 주거지역으로 설정돼 4층 이하로만 건축이 가능한 탓에 주민들의 민원이 끊이질 않았다”며 “특히 이번 도시재생사업과 함께 최근 대구시가 '대규모 단독주택지'에 대해 관리방안 정비를 위한 연구용역을 발주함에 따라 용도지역 변경(종 상향)에 대한 기대감이 높아있어 개발의 청신호가 되고 있다”고 강조했다.한편 대구 달서구 송현1동 ‘든·들 행복빌리지 조성사업’은 작년 4월 국토교통부 주관 ‘2019 도시재생 뉴딜사업에 최종 선정돼 송현동 일대 주거환경개선 사업 및 생활인프라 개선, 문화여가환경 증진 사업 등 총 11개의 세부사업을 추진 할 계획에 있다.특히 ‘든·들 행복빌리지 조성사업’은 ‘나이 든 사람들과 나이 들 사람들이 함께 행복하게 살아가는 마을 조성’을 모토로 하는 주거지 지원형 도시재생사업으로 2022년까지 170억 원의 예산이 투입될 예정이다. 강 의원은 “이번 도시재생뉴딜사업을 통해 지역개발에 목말랐던 송현1동 주민들에게 희망이 되는 동시에 앞산 ‘달서별빛캠프’, ‘목재문화체험장’ 조성등과 연계해 송현동 일대 지역개발의 마중물이 될 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.이번 도시재생뉴딜사업 설명회는 달서구청이 주최하고 송현1동 이 일 도시재생현장지원센터장, 김경유 주민협의체 회장, 주민협의체 위원들과 주민들이 참석했다.이창재 기자 lcj@idaegu.com

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◆2019타경389=경북 포항시 남구 해도동 다가구주택(대지 187.10㎡, 건축면적 348.12㎡). 2014년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 12.48㎡, 2~4층 각 111.48㎡ 다가구 주택 각 4가구. 급배수,◆물건개요=개별난방 등 설비. 해도동주민센터 남서측 인근 위치. 일대는 단독주택, 공동주택 및 서측 인근 대로변은 식당, 상가 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m 도로와 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=임차인 7명(보증금 132,000,000원, 월세 830,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 469,932,620원, 최저매각가격 230,267,000원. 매각기일 2월10일. 대구지방법원 포항지원 경매 1계. ◆2018타경3981=대구 달서구 파호동 공장(공장용지 2,624.60㎡, 건축면적 3,105.89㎡). 20019년 10월 보존등기. 철골조 2층 건물(1층 1,494㎡, 2층 728.64㎡ 각 공장 등), 철골조 2층 건물(1~2층 공장 각 244.16㎡), 철근콘크리트 및 경량철골조 3층 건물(1층 109.16㎡ 2층 109.16㎡ 각 사무실 등, 3층 식당 112.92㎡), 경량철골조 단층 창고 63.69㎡, 제시외 휴게실, 기계실 등 136.66㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=도시철도 2호선 강창역 남서측 인근 위치. 주위는 중소규모의 각종 공장 등 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 20m 도로와 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.◆권리관계=임차인 4명 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 5,578,673,580원(기계기구 877,560,000원 포함, 콤퓨레샤 설비는 매각 제외), 최저매각가격 3,905,072,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. ◆2019타경33040=대구 달서구 도원동 대곡강산타운아파트(전체대지 77,003.40㎡ 중 대지권 60.30㎡, 전용면적 134.63㎡, 통칭 49평형). 1998년 1월 보존등기. 전체 14개동 1천480가구 중 405동(철근콘크리트조 20층 건물) 9층 902호(방4, 욕실2 등).◆물건개요=열병합 지역난방. 도원네거리 남동측 인근 위치. 부근은 대규모 아파트단지 및 관련 상가, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 단지 주변으로 가로망 정비 상태 무난. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 302,000,000원, 최저매각가격 211,400,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. ◆2018타경14991=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 1,573.30㎡ 중 대지권 59.11㎡, 전용면적 67.59㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(에이플러스명작 103동) 중 1층 109호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 남덕초교 남서측 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 연립주택, 일반음식점, 체육공원, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남서측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 217,000,000원, 최저매각가격 151,900,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2019타경1056-2=경북 안동시 송현동 근린(전체대지 615㎡ 중 대지권 42.92㎡, 전용면적 130.19㎡). 2011년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 8층 건물(호암빌딩) 중 1층 102호(소매점).◆물건개요=승강기 등 설비. 송현오거리 동측 인근 위치. 일대는 도심상가지대인바, 각종 근린생활시설 및 상가, 후면은 주택, 아파트단지, 기타 주거용 건물 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 광대로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 중점경관지구.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 402,000,000원, 최저매각가격 196,980,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 안동지원 경매 1계. ◆2019타경107333=경북 경산시 옥산동 근린주택(대지 297㎡, 건축면적 597.16㎡). 2014년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 소매점 등 85.84㎡, 2층 주택 4가구, 3층 주택 4가구 각 177.92㎡, 4층 주택 2가구 155.48㎡) 및 제시외 다용도실 24.80㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경산역 북측 인근 위치. 일대는 요양병원, 다가구 및 일반주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통. 동측 약 6m, 북측 약 4m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(7층 이하).◆권리관계=임차인 11명(보증금 495,000,000원, 월세 1,550,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 934,821,200원, 최저매각가격 654,375,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 본원 경매 7계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경753=대구 북구 노원3가 공장(대지 480.30㎡, 건축면적 666.60㎡). 2017년 6월 보존등기. 일반철골조 2층 건물(1층 공장, 2층 공장, 사무실 등 각 333.30㎡) 및 제시외 경량철골조 단층 기계실 16㎡.◆물건개요=화물용리프트 등 설비. 만평로타리(도시철도3호선 만평역) 북동측 인근에 소재하는 제3산업단지 내 위치. 일대는 중소규모의 각종 공장 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 8m 도로와 접함. 일반공업지역.◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 4,500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,306,099,500원, 최저매각가격 914,270,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경3936=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 2,552㎡ 중 대지권 175.26㎡, 전용면적 112.17㎡). 1993년 5월 보존등기. 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 2층 건물(그린빌라 라동) 중 2층 208호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 남명초교 남동측 인근 위치. 주변 일대는 다세대주택, 다가구 및 단독주택 등 형성. 인근 앞산순환도로변에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 북동측 약 6m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 352,000,000원, 최저매각가격 246,400,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경104440=대구 남구 대명동 동아통일아파트(전체대지 1,282㎡ 중 대지권 42.73㎡, 전용면적 52.52㎡). 1985년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물 중 3층 306호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 심인고교 남서측(경상공고 북동측) 인근 위치. 인근은 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 소형점포 및 소규모아파트 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 8m 동측 약 4m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 110,000,000원, 최저매각가격 77,000,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2018타경4778=경북 경주시 충효동 근린생활시설(대지 671㎡, 건축면적 2,267.46㎡). 2005년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 노인복지시설 380.16㎡, 1층 375.30㎡, 2층 ◆물건개요=378㎡ 각 의원-실제 노인복지시설, 3~5층 각 378㎡노인복지시설) 및 제시외 현관 15㎡.난방 및 승강기 등 설비. 경주초교 북동측 인근 위치. 주위는 학교, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남측 약 6m 도로에 접함. 제2종일반주거지역. 최고고도지구(25m 이하). 상대보호구역.◆권리관계=임차인(16명) 중 대항력 있는 자 1명 있으므로 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,913,776,200원, 최저매각가격 656,425,000원. 매각기일 2월10일. 대구지방법원 경주지원 경매 2계. ◆2018타경16409=대구 동구 중대동 근린주택(토지 863㎡, 건축면적 178.59㎡). 2004년 2월 보존등기. 조적조 2층 건물(1층 주택-실제 제1종근린생활시설 106.50㎡, 2층 주택 72.09㎡), 제시외 판넬조 강습실(강의실), 조적조 주택, 샷시조 다용도실 등 128.55㎡ 및 지상 정원수, 정원석 포함 일괄입찰.◆물건개요=중대1동회관 동측 인근 위치. 일대는 주택, 식당 및 상가, 농경지, 임야 등 형성. 전반적 교통상황 보통. 지목은 전(현황 대지). 남측 및 동측 약 3-4m 도로와 각각 접함. 자연녹지지역. 고도지구(2층 이하).◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 795,915,300원, 최저매각가격 561,806,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2019타경4007=경북 영천시 신령면 치산리 토지 897,719㎡.◆물건개요=신시암마을 남서측 인근 위치. 일대는 순수 자연림 및 농경지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북하향 급경사지대의 부정형 토지로서, 현황 자연림. 지목은 임야. 지적도 상 맹지이나, 남서측 약 3-4m 임도와 접함. 농림지역. 자연환경보전지역. 보전산지. 임업용산지. 온천원보호지구(팔공산온천). 도립공원.◆권리관계=감정가격 897,719,000원(입목포함, 공원구역저촉감안), 최저매각가격 307,917,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 이진훈, 1종일반주거지역 종상향 개발 공약

4.15 총선 대구 수성갑 자유한국당 예비후보인 이진훈 전 수성구청장은 20일 40년 이상 지속된 범어·만촌·황금동 1종일반주거지역 노후단독주택지의 종상향 민원을 ‘특별계획구역’ 제도 도입으로 풀겠다는 공약을 내세웠다.이날 이 전 구청장은 보도자료를 내고 “1종 일반주거지역의 경우 낙후된 정주환경, 골목길 주차난, 상대적 박탈감 등 민원이 심각한 수준”이라며 “특별계획구역 제도를 도입해 공공기여 방안과 종상향 개발안에 대한 공공성과 융통성을 동시에 발휘하는 개발을 하겠다”고 밝혔다.이어 “이 제도가 도입되면 1종일반주거지역인 범어·만촌·황금동 일대를 지구단위계획의 특별계획구역으로 지정하는 방식으로 일정한 공공기여를 하도록 하고 종상향 인센티브를 줄 수 있게 된다”고 강조했다.또한 “용도지역은 1종일반주거지역에서 2종일반주거지역 이상으로 상향조정될 수 있어 주민숙원이 해결된다”며 “동시에 창의적 설계를 통해 공공시설 확보와 공익시설 공공기여방안이 제안될 수 있어 주거환경이 선진화되는 효과가 기대된다”고 피력했다.이혜림 기자 lhl@idaegu.com

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◆2018타경35766=대구 달성군 다사읍 서재리 아파트형공장(전체토지 5,315㎡ 중 대지권 568.86㎡, 전용면적 515.01㎡). 2016년 3월 보존등기. 일반철골조 지하 1층 및 지상 1층 건물(센텀팩토리 주건축물 제1동) 중 제지하 1층 제비 109호 및 110호. 공부 상 지하 1층으로 등재돼 있으나, 현황은 서측 도로를 기준으로 지상 1층임.◆물건개요=도림초교 북측 인근 위치. 일대는 소규모 공장, 학교, 아파트단지, 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m, 북측 및 동측 약 8m, 남측 약 8m 도로와 각각 접함. 지목은 공장용지 및 일부 임야. 준주거지역. 상대보호구역. 준보전산지(일부). 도시계획시설도로 저촉(일부).◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 1,181,388,800원, 최저매각가격 578,880,000원. 매각기일 1월 21일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2019타경104648=대구 동구 율하동 우방아이유쉘아파트(전체대지 51,439.20㎡ 중 대지권 55.92㎡, 전용면적 84.99㎡, 통칭 33평형). 2014년 2월 보존등기. 전체 20개동 총 902가구 중 110동(철근콘크리트조 15층 건물) 13층 1301호(방3, 욕실2 등).◆물건개요=도시가스 개별난방. 동대구IC 북동측 인근 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 학교 등 형성. 인근에 지하철 1호선 율하역 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 편리. 북측 왕복 2차선, 남동측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 자연녹지지역. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 330,000,000원, 최저매각가격 231,000,000원. 매각기일 1월 22일. 대구지방법원 본원 경매 6계. ◆2017타경6818=대구 수성구 수성동3가 대지 1,149.40㎡.◆물건개요=수성네거리 남동측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 주상복합 건물, 주택, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 대구은행역 및 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남측 약 8m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=본건 지상에 아파트 신축공사 중 건축 중단된 건물 소재하나 매각목록에서 제외 및 유치권신고자 있으므로 법정지상권 및 유치권 성립여부 확인필수. 감정가격 2,753,547,000원(나대지 상태의 감정가격 4,965,408,000원), 최저매각가격 2,753,547,000원. 매각기일 1월 23일. 대구지방법원 본원 경매 4계. ◆2019타경3110-2=대구 북구 산격동 다세대주택(전체대지 358㎡ 중 대지권 65.85㎡, 전용면적 84.28㎡). 2014년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(통칭 다은빌라) 중 5층 501호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 대구시청 별관(구 경북도청) 북서측 인근 위치. 부근은 다가구 및 일반주택, 다세대주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며 여타 교통사정 보통. 동측 세로에 접함. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 중점경관관리구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 195,000,000원, 최저매각가격 95,550,000원. 매각기일 1월 28일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◆2019타경940=경북 경주시 서면 도리 단독주택(대지 447㎡, 건축면적 156.45㎡). 2017년 3월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 88.56㎡, 2층 67.89㎡ 각 주택) 및 제시외 판넬조 단층 보일러실 11.25㎡.◆물건개요=난방, 급·배수, 방범 등 설비. 심곡지 북동측 인근 위치. 일대는 농경지, 단독주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 공부 및 현황 도로인 진입도로(현 소유자 소유)를 통해 왕복 2차선 도로와 접함. 농림지역. 가축사육제한구역. 농업보호구역.◆권리관계=임차인(보증금 50,000,000원, 월세 700,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 308,220,000원, 최저매각가격 215,754,000원. 매각기일 2월 3일. 대구지방법원 경주지원 경매 1계. ◆2019타경31891=대구 달성군 논공읍 삼리리 근린주택(대지 303㎡, 건축면적 295.88㎡). 2001년 9월 보존등기. 시멘트벽돌 및 일반철골조 2층 건물. 1층 소매점 173.40㎡, 2층 주택 84.23㎡ 및 창고 38.25㎡.◆물건개요=위천삼거리 북동측 근거리 위치. 주위는 국도변 상가, 나대지, 자연부락 등 형성. 대구-창녕 간 국도변에 위치하는 등 대중교통사정 보통. 국도에 비해 1m 정도 저지이며, 현황 건자재판매상가로 이용중임. 서측으로 약 8m 포장도로가 있으며 광대로(국도)에 인접하나, 등고 차이 및 화단 있음. 제2종일반주거지역.◆권리관계=소유자 점유(재확인 필수). 감정가격 428,581,800원, 최저매각가격 300,007,000원. 매각기일 2월 4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

강효상 의원 “지난 2년간 달서구민과 함께 5가지 변화 이뤄냈다”

자유한국당 강효상 국회의원(대구 달서병 당협위원장)의 2020년도 의정보고회가 4일 대구 달서구청 대강당에서 성황리에 개최됐다. 이날 행사장에는 유명 정치학 박사이자 유튜버인 고성국 박사를 비롯, 배지숙 대구시의회 의장과 이태훈 달서구청장, 양종학 대구시청사유치 추진위원장 등 당과 지역을 대표하는 유력 인사들이 대거 참석했다. 강 의원은 엄중한 국회 상황 등을 감안해 이번 의정보고회에 국회의원을 일체 초청하지 않았으나 김상훈 의원이 참석했고, 의정보고회에 이어 한국당 전 원내대표인 나경원 의원이 특강을 진행했다.. 강 의원의 의정보고회에 이날 심재철 원내대표는 영상축사를 통해 “강효상 의원님은 뛰어난 미디어 감각과 글로벌 인맥으로 결정적 순간마다 우리 당을 대변해오신 훌륭한 재원”이라며 “이런 강 의원과 함께라면 달서구의 금빛 미래가 가능할 것”이라 전했다. 이어 이주영 국회부의장도 “강 의원과 북핵외교안보특위, 북한선원 강제북송 TF 등에서 함께 활약했다”며 인연을 소개한 후, “대구신청사의 달서구 유치와 한국물기술인증원 대구 유치에 큰 공을 세우신 강 의원님의 의정보고회를 진심으로 축하드린다”며 축하 인사를 전했다. 이날 의정보고 영상을 통해 강 의원이 2019년 중앙 정치무대와 대구, 그리고 세계를 넘나드는 의정활동과 대여투쟁의 선봉에 서서 문재인 정권의 실정(失政)에 분연히 맞섰던 장면이 소개되자 참석자들은 박수갈채로 화답했다. 이날 강 의원은 지난 2년간 달서구민과 함께 이뤄낸 다섯 가지 변화를 보고하기도 했다. 강 의원은 “지난 지방선거 때 공정한 공천을 통해 달서병 지역구에서의 압승을 이끌어 ‘낙동강 방어선’을 지켜냈다”며, “이를 통해 달서구에서 대구 최초의 여성 시의장을 배출하는 쾌거를 올리기도 했다”고 밝혔다. 이어 “갖은 노력으로 물기술인증원 유치에 성공함으로써 대구의 미래산업인 물산업 도약의 화룡점정을 찍었다”며 “또한 송현1동 도시재생사업을 시작해 달서구의 노후 주거지역 환경개선을 위한 물꼬를 텄고, 대구 정수시설 개선에 많은 예산을 확보하는 등 수돗물 문제 해결에도 성과를 이뤄냈다”고 덧붙였다. 끝으로 강 의원은 대구신청사 입지가 달서구 두류정수장 후적지로 선정된 경사를 축하하며 양종학 유치위원장과 이태훈 구청장 등과 함께 신청사 유치를 위해 동분서주했던 한 해를 되돌아보는 시간을 가졌다. 강 의원은 인사말에서 “한국물기술인증원 대구 유치와 대구신청사 달서구 유치 약속을 지켜내 뿌듯하고 감사한 한해였다”며 “머지않은 장래에 대구의 대표적인 정치인으로 커나갈 수 있도록 도와달라”고 밝혔다. 강 의원은 이어 “이제 몇 달 후면 좌파 사회주의 폭주가 계속되느냐, 아니면 자유민주주의와 시장경제의 근간이 유지되느냐가 결정되는 운명의 시간이 다가온다”며, “달서구의 미래, 대한민국의 미래를 위해 힘껏 성원해주실 것으로 믿는다“고 말했다. 나경원 전 원내대표의 특별 강연도 주목받았다. 특강에서 나 전 원내대표는 “공수처법과 선거법 날치기로 문재인 정권이 좌파독재로 가는 마지막 퍼즐이 완성됐다”며 “자유한국당이 전국에서 힘을 받을 수 있도록 달서구에서부터 바람을 일으켜달라”고 호소했다. 한편 이번 의정보고회는 관내 주요 시민단체와 지지자, 당원, 지역 주민 등 500여 명이 참석해 자리를 빛냈다.이창재 기자 lcj@idaegu.com

‘대봉 서한포레스트’ 오픈 3일간 2만여 명 방문

지난 12월20일 공개한 ‘대봉 서한포레스트’ 견본주택이 추운 날씨 속에서도 방문객의 발길이 끊이지 않는 등 오픈 3일간 2만여 명이 방문했다고 서한 측은 밝혔다. 올해 중구에 대봉권, 남산권, 대구역권에 분양이 이어지면서 소비자들의 관심이 중구에 쏠리고 있다. 이 가운데 경대병원역 등 트리플 역세권, 중심생활인프라, 김광석길, 봉리단길, 신천둔치공원, 여기에 개발비전까지 가진 대봉의 입지프리미엄을 기대하는 소비자들의 관심은 이미 높아진 상황이다. 모형도와 세대내부를 직접 확인한 수요자들은 “평면설계가 독특하면서 새로웠고 주상복합 단지임에도 조경이나 커뮤니티가 많아서 좋았다. 일반 분양물량이 적어 아쉬울 따름이다”고 말했다.또 “서한포레스트가 나오면서 디자인이나 컬러도 기존보다 더 세련된 것 같다“는 평가도 이어졌다. 상담석에는 견본주택 마감시간까지 청약, 대출, 분양조건에 대한 상담이 이어졌다.특히 아파트와 달리 청약통장 가입여부, 주거지역, 주택소유 여부에 관계없이 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있는 ‘단지 내 오피스텔’에 대한 투자상담 문의가 줄을 이었다.올해 많은 주상복합단지들이 분양을 하며 공급된 단지 내 오피스텔의 타입과 다르게 전용 29㎡, 50㎡ 로 구성돼 풍부한 임대수요와 저금리시대에 최적의 투자처로 주목받고 있다. 특히 주력인 전용 29㎡ 오피스텔의 경우 소형이면서도 기존 원룸형이 아닌 거실, 침실 분리형 구조의 혁신평면으로 희소가치가 높아 더욱 많은 관심을 받았다. 분양 관계자는 “서한포레스트 브랜드가 청라언덕역, 만촌역을 거치면서 입지선정 안목과 제품력을 인정받고 있다”며 “이번 대봉 서한포레스트도 최고의 입지와 상품성으로 아파트는 물론 투자 부담과 규제가 적은 소형 오피스텔에까지 청약자가 대거 몰려들 것으로 자신한다”고 기대했다. 중구 대봉동 55-68번지 일원에 들어서는 ‘대봉 서한포레스트’는 지하 2층~지상 29층 4개동으로 아파트 전용 62㎡, 74㎡, 79㎡, 84㎡, 99㎡의 469세대와 수익형 소형 오피스텔 전용 29㎡, 50㎡ 210실 등 총 679세대로 조성된다.이중 일반분양분은 아파트 262세대, 오피스텔 189실로 모두 451세대이다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

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◆2019타경103294=대구시 북구 노원동3가 공장(토지 1,105.10㎡, 건축면적 561㎡). 1987년 6월 보존등기. 시멘트블럭조 단층 공장 561㎡, 제시외 철골 및 시멘트블록조 2층 건물(1층 작업장, 주차장 195.50㎡, 2층 사무실 108.70㎡) 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=노원네거리 북서측 인근 위치. 부근은 중소규모의 각종 공장 및 공단지원시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 공장용지 및 일부 도로(지분). 약 6m 자체도로(공유)를 통해 북서측 약 8m 도로와 연결(접함). 일반공업지역. 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구).◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 1,780,318,000원(기계기구 77,558,000원 포함), 최저매각가격 1,246,223,000원. 매각기일 10월 22일. 대구지방법원 본원 경매 7계. ◆2018타경15260=칠곡군 동명면 기성리 주택(대지 660㎡, 건축면적 338.13㎡). 2016년 8월 보존등기. 철근콘크리트시멘트벽돌경량철골조 2층 건물(1층 일반음식점-실제 주택 102.60㎡, 41.26㎡, 주택 52.94㎡, 일반음식점-실제 주택 11.25㎡, 주택 48.87㎡, 2층 창고 81.21㎡), 제시외 경량철골조 다용도실 등 108.60㎡.◆물건개요=전기패널에 의한 난방, 황토방 등 설비. 득명교차로 북측 인근 위치. 일대는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 농경지 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 서측 구거부지를 이용한 폭 약 4-5m 도로와 접함. 계획관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=임차인(점유자) 없으나, 재확인 필요. 감정가격 501,743,630원, 최저매각가격 351,221,000원. 매각기일 10월 23일. 대구지방법원 본원 경매 9계. ◆2019타경100929=대구시 수성구 상동 다세대주택(전체대지 437㎡ 중 대지권 55.60㎡, 전용면적 75.16㎡). 2013년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(피카소) 중 2층 202호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 들안길네거리 남서측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 8m, 동측 약 4m 도로와 각각 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상. 감정가격 230,000,000원, 최저매각가격 161,000,000원. 매각기일 10월 24일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◆2019타경101083=대구시 남구 대명동 다가구주택(대지 240㎡, 건축면적 420.16㎡). 2005년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 21.12㎡, 2층 5가구, 3층 5가구 각 143.08㎡, 4층 2가구 112.88㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경상중학교 남서측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 근린상가 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남동측 약 5-6m 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 12명(보증금 506,000,000원, 월세 410,000원, 재확인 필요) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 656,263,680원, 최저매각가격 459,385.000원. 매각기일 10월 25일. 대구지방법원 본원 경매 6계. ◆2018타경3219=달성군 논공읍 남리 주유소(대지 671㎡, 건축면적 358.02㎡). 1992년 10월 사용승인. 철근콘크리트 및 경량철골조 단층 사무실, 숙소, 주유장 253.02㎡, 사무실 등 132.40㎡, 세차장 및 제시외 창고 27㎡, 기계실 10.50㎡, 캐노피 56.80㎡. 주유기는 매각 제외(GS칼텍스 소유).◆물건개요=북동초교 남서측 인근 위치. 주변은 노선상가 및 근린생활시설, 다가구 및 단독주택, 공장 등 혼재. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 남측 약 35m, 동측 약 6m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=임차인 2명(보증금 61,000,000원, 월세 1,000,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,213,765,500원(기계기구 60,370.000원 포함), 최저매각가격 849,636.000원. 매각기일 10월 31일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. ◆2018타경7303-2=대구시 서구 내당동 대지 344㎡.◆물건개요=내서초교 남동측 인근 위치. 부근 일대는 기존주택지대로서, 다가구 및 단독주택, 다세대주택, 소형아파트, 학교 등 형성. 제반 교통사정 보통. 인접지 대비 다소 저지에 대체로 평탄한 나지 상태. 북측 약 1.5m 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=본건 대지 위에 철파이프조 천막지붕 단층 창고 54㎡ 소재하나, 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 확인필수). 토지의 일부는 인접토지의 진입로로 이용 중임. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 감정가격 326,800,000원, 최저매각가격 160,132,000원. 매각기일 10월 31일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2018타경12192=구미시 사곡동 다가구주택(대지 387㎡, 건축면적 659.70㎡). 2016년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 13.50㎡, 2층, 3층, 4층 각 6가구(합 18가구) 각 215.40㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 사곡오거리 남동측 인근 위치. 주위는 다가구 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 8m, 남서측 약 5m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 가축사육제한(절대)구역. 준보전산지.◆권리관계=임차인 18명(보증금 377,000,000원, 월세 2,120,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 994,633,200원, 최저매각가격 487,370,000원. 매각기일 9월19일. 대구지방법원 김천지원 경매 5계. ◆2019타경101533-1=대구시 수성구 지산동 연립주택(전체대지 6,330㎡ 중 대지권 68.24㎡, 전용면적 35.94㎡, 공용면적 27.74㎡). 2014년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(수성벨루체) 제2층 제에이202호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 수성고교 남동측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교, 임야 등 형성. 인근에 버스승강장 및 북측 근거리에 도시철도 3호선 지산역 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 동측 약 8m 도로와 접함. 자연녹지지역. 상대보호구역.◆권리관계=점유현황 및 연체 관리비 확인 필수. 감정가격 128,000,000원, 최저매각가격 89,600,000원. 매각기일 9월19일. 대구지방법원 본원 경매 7계. ◆2018타경2248=울진군 온정면 온정리 숙박시설(토지 3,605.80㎡, 건축면적 2,966.74㎡), 2001년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 기계실 64.53㎡, 1층 호텔, 식당 등 260.03㎡, 목욕탕 640.10㎡, 2층 호텔 132.20㎡, 목욕탕 390.97㎡, 3~4층 객실 각 530.77㎡, 5층 객실 417.37㎡) 및 제시외 세탁실, 창고 등 61.50㎡.◆물건개요=승강기 등 설비. 백암온천휴양지구 내 위치. 일대는 온천관광호텔, 상가, 나대지 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남측 및 북동측 약 4m, 서측 약 6m 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 온천원보호지구.◆권리관계=소매점 22㎡는 매각제외(법정지상권 성립여부 확인필수). 임차인(보증금 60,000,000원, 월세 7,900,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 2,916,798,930원, 최저매각가격 1,429,231,000원. 매각기일 9월20일. 대구지방법원 영덕지원 경매 2계. ◆2018타경4977=대구시 달서구 본리동 기타(토지 198㎡, 건축면적 25㎡), 1993년 12월 보존등기. 시멘트벽돌조 위험물판매소(저장 및 처리시설) 25㎡ 및 제시외 단층 창고 6.10㎡.◆물건개요=본리초교 남측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 및 서측 약 5m 도로와 접함. 지목은 답(현황 대지). 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인(보증금 30,000,000원, 월세 500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 333,432,000원, 최저매각가격 233,402,000원. 매각기일 9월24일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2018타경7891=대구시 달서구 이곡동 성서푸른마을아파트(전체대지 34,868㎡ 중 대지권 61.33㎡, 전용면적 134.94㎡, 통칭 49평형). 1997년 12월 보존등기. 전체 6개동 672가구 중 101동(철근콘크리트조 19층 건물) 12층 1201호(방4, 욕실2 등).◆물건개요=도시가스 개별난방. 이곡중학교 남서측 인근 위치. 부근은 대단위 아파트단지, 임야 및 공원, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소하하며 여타 교통상황 보통. 남측 약 30m, 서측 약 15m, 동측 및 북측 약 10m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 310,000,000원, 최저매각가격 217,000,000원. 매각기일 9월24일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2017타경7313-3=대구시 달서구 중리동 근린(전체토지 744㎡ 중 대지권 110.87㎡, 전용면적 120㎡). 2003년 4월 보존등기. 일반철골조 2층 건물(퀸스로드 3동) 중 1층 107호 및 108호 각 전용면적 60㎡.◆물건개요=대구의료원 북동측 인근 위치. 주위는 퀸스로드패션아울렛타운 내 소매점, 식당 및 서대구공단 내 공장, 도로변 완충녹지 내 공원 등 형성. 인근에 주차장 및 버스승강장 소재하는 등 전반적 교통상황 보통. 남측 소로와 접함. 지목은 공장용지(현황 대지). 일반공업지역. 제1종지구단위계획구역.◆권리관계=점유현황 확인필요. 감정가격 562,000,000원, 최저매각가격 275,380,000원. 매각기일 9월26일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경410=상주시 만산동 토지 2,499㎡(과수목 포함).◆물건개요=상주세무서 북측 인근에 소재하고 있는 안너추리마을 서측 인근 위치. 부근은 도심근교의 농촌마을, 농경지 및 임야, 전원주택 등 형성. 동측 근거리에 경상대로(문경-상주)가 위치하는 등 제반 교통사정 보통. 부정형 토지로서, 2단 계단식으로 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 지목은 전(감나무 식재). 남동측 약 2-3m 도로와 접함. 도시지역. 자연녹지지역. 가축사육(절대)제한구역. 철파이프조 단층 창고 2개 동 112.20㎡은 매각 제외(법정지상권 성립여부 확인필수).◆권리관계=농지취득자격증명서 제출 필수. 감정가격 319,872,000원, 최저매각가격 223,910,000원. 매각기일 6월11일. 대구지방법원 상주지원 경매 1계. ◆2018타경11176=대구시 북구 산격동 다세대주택(전체대지 418㎡ 중 대지권 50.82㎡, 전용면적 64.90㎡). 2016년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(해울빌라트, 외벽에는 Relaxing House로 표기) 중 2층 202호.◆물건개요=가스보일러 개별난방, 승강기 등 설비. 대구체육관 북서측 인근 위치. 일대는 소규모 공동주택, 다가구 및 단독주택, 각종 소규모 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통상황 무난. 동측 약 5-6m, 남측 약 3-4m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 180,000,000원, 최저매각가격 126,000,000원. 매각기일 6월14일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2018타경105606=영천시 조교동 주유소(토지 1,740㎡, 건축면적 538.25㎡). 1996년 12월 보존등기. 경량철골,철근콘크리트,시멘트벽돌조 2층 건물(지층 대피소-실제 보일러실 26.01㎡, 1층 캐노피, 사무소 등 413.90㎡, 2층 기숙사 98.34㎡), 제시외 판넬조 단층 사무실 29.20㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=영천동부초교 동측 인근 위치. 일대는 국도변 상가, 농경지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 주유소용지 및 과수원(현황 잡종지). 남측 약 25m 국도와 접함. 제2종일반주거지역. 가축사육제한구역. 농지취득자격증명서 제출 필수.◆권리관계=대항력 여지 있는 임차인 있으므로 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,429,484,270원(기계기구 29,782,000원 포함), 최저매각가격 1,000,639,000원. 매각기일 6월14일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2018타경13431=대구시 중구 동인동4가 동인삼정그린코아아파트(전체대지 7,741.20㎡ 중 대지권 52.25㎡, 전용면적 107.90㎡, 공급면적 137.09㎡). 2009년 6월 보존등기. 1개동 174가구 중 101동(철근콘크리트조 20층 건물) 19층 1904호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 동인초교 서측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 관공서, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 북측 약 8m, 동측 약 6m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 451,000,000원, 최저매각가격 315,700,000원. 매각기일 6월18일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2016타경5640=김천시 남산동 노유자시설(대지 1,652.90㎡, 건축면적 3,354.35㎡). 1988년 11월 사용승인. 철근콘크리트 및 경량철골조 4층 건물(지층 504.93㎡, 1층 851.08㎡, 2층 837.04㎡, 3층 722.80㎡, 4층 438.50㎡ 각 노유자시설) 및 제시외 판넬조 기계실 등 61.60㎡.◆물건개요=승강기 등 설비. 김천초교 서측 인근 위치. 부근은 노선상가, 학교, 기존주택, 소규모점포 등 형성. 제반 교통사정 편리. 동측 약 12m, 북측 약 6m, 남측 약 3m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 절대정화구역. 어린이집이었으나, 조사시점 현재 노인요양병원으로 대수선 중임.◆권리관계=점유현황 확인필요. 감정가격 3,565,233,580원, 최저매각가격 1,746,965,000원(재매각 보증금 20%). 매각기일 6월19일. 대구지방법원 김천지원 경매 2계. ◆2018타경109912=대구시 동구 검사동 주택(대지 106㎡, 건축면적 71.52㎡). 세멘부록조 2층 건물. 1층 주택 47.52㎡, 2층 창고(현황 주택) 24㎡(실제 경량철골조, 증축부분).◆물건개요=유류보일러 난방 등 설비. 지하철 1호선 해안역 북측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 소형점포, 홈플러스 등 형성. 인근에 버스승강장 및 지하철역 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남측 약 2.5m 도로와 접함. 준주거지역. 중점경관관리구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 109,297,600원, 최저매각가격 76,508,000원. 매각기일 6월21일. 대구지방법원 본원 경매 6계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com