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◆2019타경33682=대구 달성군 화원읍 성산리 공장(토지 2,228㎡, 건축면적 688.30㎡). 2013년 4월 보존등기. 일반철골조 창고시설(현황 공장) 688.30㎡, 제시외 단층 창고 193.12㎡, 단층 사무실 66㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=화원삼주타운아파트 남동측 인근 위치. 일대는 공장, 창고, 주택, 아파트단지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남동측 약 5~6m 도로와 접함. 준주거지역. 자연녹지지역. 완충녹지. 도시계획시설도로 및 완충녹지 저촉.◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 2,000,000원) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 2,795,928,480원(기계기구 136,004,000원 포함), 최저매각가격 1,957,150,000원. 매각기일 11월5일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.◆2020타경138=대구 달서구 진천동 진천역계룡리슈빌아파트(전체대지 33,595.50㎡ 중 대지권 46.55㎡, 전용면적 144.30㎡, 통칭 56평형). 2011년 10월 보존등기. 전체 9개동 810가구 중 108동(철근콘크리트조 29층 건물) 2층 203호(방4, 욕실2 등).◆물건개요=도시가스 개별난방. 대구한샘초교 남동측 인근 위치. 일대는 대규모 아파트단지 및 관련 상가, 이마트 월배점, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철1호선 진천역 및 버스승강장 소재해 대중교통 사정 편리. 동측 약 30m, 남동측 약 20m, 북서측 약 10m 도로와 각각 접함. 준주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 600,000,000원, 최저매각가격 420,000,000원. 매각기일 11월5일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.◆2019타경5025=경북 포항시 남구 해도동 숙박시설(대지 926.30㎡, 건축면적 1,085.13㎡). 2017년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물. 1층 주차장 및 계단실 250.51㎡, 2층 객실, 관리실 404.71㎡, 3층 객실, 창고 298.26㎡.◆물건개요=승강기, 난방 등 설비. 형산교차로 북측 인근 위치. 주위는 업무용빌딩, 상가, 숙박시설, 근린생활시설, 주택 등 형성. 제반 교통상황 양호. 서측 왕복 6차로, 동측 약 6m 도로에 각각 접함. 일반상업지역. 중심지미관지구.◆권리관계=공부상 면적과 실측 면적 상이(확인 필수). 유치권신고자(임차인) 있으므로 그 성립여부 확인필수. 감정가격 2,822,754,250원, 최저매각가격 1,383,150,000원. 매각기일 11월9일. 대구지방법원 포항지원 경매 5계.◆2019타경4493=대구 달성군 현풍읍 중리 근린주택(대지 232.80㎡, 건축면적 352.06㎡). 2013년 10월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(오네뜨주건축물 제1동). 1층 부동산중개사무소 72.28㎡, 일반음식점 42.82㎡, 계단실 7㎡, 2층 주택 2가구 111.12㎡, 3층 주택 1가구 118.84㎡ 및 확장형 발코니 포함 일괄입찰.◆물건개요=도시가스 개별난방 등 설비. 과학기술원 사거리 남서측 인근 위치. 주위는 주상용 건물, 아파트단지, 학교, 공원 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 약 8m, 남측 약 30m(완충녹지 포함) 도로와 각각 접함. 제1종일반주거지역. 경제자유구역. 일반산업단지. 연구개발특구.◆권리관계=임차인 7명(보증금 130,000,000원, 월세 750,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 842,075,400원, 최저매각가격 589,453,000원. 매각기일 11월12일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.◆2019타경8068=대구 서구 내당동 다세대주택(전체대지 125㎡ 중 대지권 15.03㎡, 전용면적 28.63㎡). 2008년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물 중 제2층 202호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 빌트인 에어컨, 붙박이장 등 설비. 지하철2호선 반고개역 북측 인근 위치. 일대는 새길시장, 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 각종 상가 및 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 및 지하철역 소재해 제반 교통상황 무난. 남동측 약 4m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 주거환경개선지구.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 67,000,000원, 최저매각가격 46,900,000원. 매각기일 11월17일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.◆2019타경35862=대구 서구 상리동 주택(대지 132㎡, 건축면적 135.88㎡). 1993년 7월 보존등기. 시멘트벽돌조 2층 건물(1층 73.36㎡, 2층 61.52㎡ 각 주택) 및 제시외 주택(지층) 93.20㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방, 태양광 등 설비. 상리동마을 남동측 인근 위치. 일대는 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 미개발나지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남동측 약 4m 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(5층 이하).◆권리관계=대항력 있는 임차인 있으므로 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 201,588,400원, 최저매각가격 141,112,000원. 매각기일 11월17일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.신헌호 기자 shh24@idaegu.com

수성구 노른자위 만촌네거리 태왕디아너스 11월 공개

대구 도심 마지막 노른자위 땅으로 불리는 수성구 만촌네거리(구 남부정류장 부지)에 중대형 중심의 아파트와 상업시설이 들어선다.티에스티홀딩스는 전용면적 84㎡ 235세대, 118㎡ 108세대, 152㎡ 54세대, 157㎡ 53세대 총 450세대 중대형 단지 ‘만촌역 태왕디(THE)아너스’와 23층 메디타워·140m 스트리트몰이 결합된 상업시설 ‘디(THE)아너스 애비뉴’를 11월에 분양한다.2016년 12월 동대구역복합환승센터 가동 이후 4년간 방치된 구 남부정류장 부지는 올해 2월 대구시 도시계획위원회가 지구단위계획안을 확정해 1만118㎡(약 3천평)의 터를 후적지 개발 용도에 맞게 활용할 수 있게 되면서 추진됐다.만촌네거리는 달구벌대로와 수성구의 고급아파트가 밀집돼 있는 청호로가 교차하는 지점으로 수성 명문학군과 교통, 생활인프라 등 뛰어난 정주여건으로 프리미엄 주거지로 불린다.수성학군의 중심인 만큼 오성중고, 경신중고, 동도중, 대륜중고, 정화중, 소선여중, 정화여고, 혜화여고 등 학교와 학원이 밀집해 있으며, 도시철도와 달구벌대로를 통한 편리한 교통과 문화, 쇼핑, 등 풍부한 생활편의시설을 갖추고 있어 프리미엄 주거지로서의 가치를 인정받고 있다.특히 ‘만촌역 태왕디(THE)아너스・디(THE)아너스 애비뉴’가 들어서는 만촌네거리는 주거는 물론 새로운 수성구의 문화와 상권의 핫플레이스로 떠오를 것으로 전망된다.남부정류장 부지는 대구 도심과 범어네거리를 잇고, 법원, 경찰청이 이전하는 연호공공주택지구와 이어지는 지점으로 달구벌대로와 청호로, 도시철도 2호선 만촌역을 통해 지산범물, 황금동, 시지·경산은 물론 동구지역까지 연결해 대구주거와 상권의 새로운 중심지로 각광받고 있다.‘만촌역 태왕디(THE)아너스・디(THE)아너스 애비뉴’ 분양관계자는 “만촌네거리는 수성명문학군의 학교와 학원이 밀집한 지역으로 최근 몇 년 사이 명품 아파트단지들이 들어서며 새로운 부촌으로 떠오르고 있다”고 했다. 윤정혜 기자 yun@idaegu.com

대구 수성구에 첫 번째 더샵이 온다…‘더샵 수성라크에르’

대구 수성구 지산동에 포스코건설의 ‘더샵 수성라크에르’ 가 이달 중 분양에 나설 예정이어서 화제를 모으고 있다. 8월로 예고된 국토교통부의 지방광역시 분양권 전매제한 조치가 9월 중순께로 조정되면서 수성구에 분양하는 아파트에 소비자의 관심이 쏠리고 있기 때문이다.‘더샵 수성라크에르’의 분양소식은 포스코건설 입장에서는 더샵 브랜드의 수성구 첫 진출로 의미가 크다.포스코건설이 이달 중 분양예정인 ‘더샵 수성라크에르’는 지산시영1단지를 재건축하는 사업으로 대구 수성구 지산동 1234번지 일원에 위치한다.건축규모는 지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 59~84㎡, 899세대다.이중 일반분양 물량은 214세대로 공급면적별 세대수는 △59㎡ 113세대 △75㎡ 99세대 △84㎡A 2세대로 구성된다.입주는 2023년 5월 예정이다. ‘더샵 수성라크에르’ 는 대구 인근의 신도시 개념의 주거지역 중 주거만족도가 높은 지산지구에 위치해 청약열기가 뜨거울 것으로 보인다.단지는 대구도시철도 3호선 지산역까지 직선거리 200m 정도의 역세권을 자랑한다.여기에 동대구로가 지산범물지구 입구까지 연결돼 있고, 내년 완전 개통예정인 4차 순환선도 지산범물지구내 용지네거리를 지나 교통이 편리하다. 주변에 신축아파트가 없는 것도 미래가치를 밝게 한다.지산지구는 조성 이후 신축아파트가 한 단지도 없고, 범물지구까지 확대한다 하더라도 지난해 9월 분양한 ‘수성범물코오롱하늘채’ 709세대 중 일반분양분 50세대가 전부다.인근지역인 두산동과 중동 일대의 개발 가속화로 높은 주거만족도에 따라 가치상승을 이끌 대표단지로 자리 잡을 가능성이 높다. ‘더샵 수성라크에르’의 견본주택은 대구 동구 신천동 328-1번지(신세계백화점 맞은편)에 위치한다.한편 그동안 수성구 이외 지역에서 14개 단지에 1만2천594세대를 공급해 온 포스코건설은 이번 수성구 첫 공급을 계기로 사업을 확대한다는 방침이다.이를 위해 포스코건설은 그동안 부산에만 운영하던 마케팅센터를 대구무역회관 17층에도 개설, 대구마케팅센터로 운영 중이다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com

홍석준 의원, 특별교부세 5억원 확보

미래통합당 홍석준 의원(대구 달서구갑)은 5일 행정안전부로부터 대구 달서구 지역에 재난안전 및 지역현안 수요 특별교부세 5억원을 확보했다고 밝혔다.이번에 확보한 특별교부세는 장기동 파랑새마을 아파트 주변 하수관로 정비사업(2억 원)과 성서지역 그린카펫 조성(3억 원)을 위한 것이다.장기동 하수관로 정비사업은 그동안 여름철 집중호우시 인근 아파트 및 주거지역의 침수 피해와 일부 미복개 구간에서 실족 및 안전사고 발생 위험이 제기되던 곳이다. 정비사업이 추진되면 하수악취 및 환경불량 개선은 물론 주변 주거지역 침수 방지와 안전사고 예방 등 도심 생활환경 개선이 기대된다.성서지역 그린카펫 조성사업은 생활권 녹지 내에 수목 식재 및 산책로 등 시설물을 정비하는 사업으로, 지역 주민들에게 쾌적한 녹색 휴식공간을 제공하게 될 것으로 기대된다.홍석준 의원은 "이번에 확보한 특별교부세로 지역 주민들의 안전을 확보하는 것은 물론 주민 편의 개선에 도움이 될 것으로 기대한다"면서, "앞으로 지역 현안을 해결하기 위한 사업에 보다 많은 예산을 확보할 수 있도록 더욱 노력하고 주민분들과 더 많이 논의하도록 하겠다"고 밝혔다. 이창재 기자 lcj@idaegu.com

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◆2018타경34589=대구 달서구 용산동 용산청구블루빌아파트(전체대지 27,098㎡ 중 대지권 54.36㎡, 전용면적 114.98㎡, 통칭 41평형). 2000년 7월 보존등기. 전체 6개동 584가구 중 105동(철근콘크리트조 15층 건물) 2층 206호(방4 욕실2 등).◆물건개요=도시가스, 열병합 지역난방 등 설비. 옷박골네거리 북동측 인접 위치. 주위는 아파트단지, 학교, 노선상가, 근린생활시설 및 후면 주택, 상리공원 등 형성. 인근에 버승승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 남측 약 35m, 서측 약 20m, 북측 약 15m 도로에 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=관리비 확인필요. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 305,000,000원, 최저매각가격 213,500,000원, 매각기일 6월16일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2019타경9675=대구 동구 지묘동 근린(전체대지 1,135㎡, 전체 전용면적 1,169.36㎡). 2014년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(지층 대중음식점 222.48㎡, 1 휴게음식점, 2~4층 대중음식점 각 236.72㎡-집합 건물이므로 공유부분도 매각 포함).◆물건개요=승강기 등 설비. 팔공보성타운1차아파트 북동측 인근 위치. 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 일반주택, 임야 등 형성. 간선도로변에 소재하며, 여타 교통사정 보통. 동측 광대로에 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(해발 110m 이하). 배출시설설치제한지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 2,043,000,000원, 최저매각가격 1,430,100,000원, 매각기일 6월17일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2019타경1056-2=경북 안동시 송현동 근린(전체대지 615㎡ 중 대지권 42.92㎡, 전용면적 130.19㎡). 2002년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 8층 건물(호암빌딩) 중 1층 102호(소매점).◆물건개요=승강기 등 설비. 송현오거리 동측 인근 위치. 일대는 도심상가지대인바, 각종 근린생활시설 및 상가, 후면은 주택, 아파트단지, 기타 주거용 건물 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 광대로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 중점경관지구.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 402,000,000원, 최저매각가격 196,980,000원. 매각기일 6월22일. 대구지방법원 안동지원 경매 1계. ◆2019타경107630=대구 동구 불로동 연립주택(전체대지 360㎡ 중 대지권 26.62㎡, 전용면적 56.68㎡). 2015년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(예종프라임파크) 중 4층 403호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 불로·봉무동 행정복지센터 북동측 인근 위치. 일대는 다세대주택 연립주택, 단독주택, 소형 점포 및 동측 인근 팔공로에는 각종 상가 및 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 무난. 서측 약 4m 도로와 접함. 일반상업지역. 방화지구. 문화재보호구역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 146,000,000원, 최저매각가격 102,200,000원, 매각기일 6월22일. 대구지방법원 본원 경매 5계. ◆2019타경108800=대구 동구 신서동 근린(전체대지 10,827.90㎡ 중 대지권 82.17㎡, 전용면적 89.71㎡). 2016년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 6층 건물(대구혁신도시비젼스퀘어2) 중 1층 117호(판매시설).◆물건개요=위생, 급·배수, 승강기 등 설비. 대구혁신도시 내 대구·경북지방병무청 서측 인근 위치. 일대는 노선상가, 관공서, 각종 근린생활시설 등 형성. 간선도로변에 위치하는 등 제반 교통사정 무난. 본건 상가 주위로 간선도로망 정비돼 있음. 중심상업지역. 공공주택지구.◆권리관계=미납관리비 및 점유현황 확인필요. 감정가격 592,000,000원, 최저매각가격 290,080,000원, 매각기일 6월25일. 대구지방법원 본원 경매 6계. ◆2019타경1320=경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 근린(대지 1,111㎡, 건축면적 638.43㎡). 1996년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 일반음식점, 수부실 234.85㎡, 2~3층 숙박시설 각 201.79㎡) 및 제시외 샤워실 등 15.40㎡(단층 일반음식점 61.79㎡ 및 화장실 3㎡는 멸실).◆물건개요=전기판넬에 의한 난방 등 설비. 하정1동 마을 남측 인근 위치. 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 어촌마을, 농경지 등 형성. 제반 교통상황 보통. 동측 왕복 2차선, 북서측 약 2m 도로와 각각 접함. 계획관리지역. 가축사육제한구역. 접도구역. 이동 및 철거 용이한 이동식 창고는 매각 제외.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 772,766,080원, 최저매각가격 378,655,000원, 매각기일 6월29일. 대구지방법원 포항지원 경매 4계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경10438=경북 구미시 도량동 근린(전체대지 799.40㎡ 중 대지권 69.90㎡, 전용면적 217.62㎡). 2016년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 7층 건물(글로리아타운) 중 2층 201호, 202호, 203호(골프연습장, 상호는 K골프존).◆물건개요=승강기 등 설비. 도봉초교 남측 인근 위치. 일대는 노선상가지대로서, 대단위 아파트단지 및 관련 상가, 각종 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 광대로, 북측 세로와 각각 접함. 준주거지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음. 감정가격 751,000,000원, 최저매각가격 367,990,000원. 매각기일 4월21일. 대구지방법원 김천지원 경매 1계. ◆2019타경5864=경북 경산시 삼북동 다가구주택(대지 328.70㎡, 건축면적 622.53㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 계단실 13.50㎡, 2층 4가구, 3층 4가구 각 207.33㎡, 4층 3가구 194.37㎡) 및 제시외 주택(확장) 및 발코니 72.75㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경산오거리 남동측 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 소규모 아파트, 노선상가 등 형성. 간선도로 인근에 위치하며 제반 교통사정 보통. 동측 약 6m 도로와 접함. 일반상업지역.◆권리관계=임차인 10명(보증금 555,000,000원, 월세 미상) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 893,209,190원, 최저매각가격 625,246,000원. 매각기일 4월22일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◆2019타경94-1=경북 경주시 내남면 안심리 주택(대지 462㎡, 건축면적 157.76㎡). 2014년 9월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 55.80㎡, 2층 43.56㎡ 각 주택) 및 경량철골조 증축 건물(1층 29.20㎡, 2층 29.20㎡ 각 주택).◆물건개요=급·배수, 위생, 난방 등 설비. 안심1리 마을회관 남측 인근 위치. 주위는 주택, 농경지 및 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 도로를 통해 접근함. 생산관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 150,141,120원, 최저매각가격 105,099,000원. 매각기일 4월27일. 대구지방법원 경주지원 경매 3계. ◆2019타경105337=대구 북구 복현동 다세대주택(전체대지 3,510㎡ 중 대지권 122.90㎡, 전용면적 71.37㎡, 공용면적 10.56㎡). 2015년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(복현 강가애 103동) 4층 502호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 영진전문대학교 동측 인근 위치. 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린상가, 학교 등 형성. 제반 교통사정 무난. 북서측 진입로를 통해 폭 약 10m 도로와 접함. 자연녹지지역. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 222,000,000원, 최저매각가격 155,400,000원. 매각기일 4월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경105603=대구 수성구 신매동 신화빌라트(전체대지 12,701㎡ 중 대지권 47.80㎡, 전용면적 84.98㎡, 통칭 33평형). 1996년 12월 보존등기. 전체 4개동 291가구 중 101동(철근콘크리트조 15층 건물) 10층 1001호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 신매초교 동측 인근 위치. 부근은 아파트단지, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 형성. 북측 인근 달구벌대로 및 지하철 2호선 사월역 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 서측 2차선, 남측 및 동측 약 6m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 315,000,000원, 최저매각가격 220,500,000원. 매각기일 4월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2017타경5782=대구 달성군 논공읍 본리리 공장(공장용지 1,573㎡, 건축면적 1,335.15㎡). 1991년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 단층-실제 2층(중층) 건물(1층 및 2층-중층 공장 각 492.75㎡, 중층 대부분 바닥 철거), 조적조 2층 건물(1층 사무실, 창고, 2층 기숙사 각 117㎡), 조적조 단층 창고 67.50㎡, 변소 3.60㎡, 공장 및 수위실 62.55㎡(실제 44.50㎡), 제시외 조적조 창고 2개 등 127㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=급·배수, 냉·난방 등 설비. 달성1차산업단지 내 위치. 부근은 중·소규모의 각종 공장으로 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 12m 도로와 접함. 일반공업지역.◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 983,554,450원(기계기구 121,710,000원 포함), 최저매각가격 688,488,000원. 매각기일 5월7일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

주호영, 범어·황금·만촌동 1종 일반주거지역의 종 상향 약속

미래통합당 대구 수성갑 주호영 의원은 30일 ‘범어·황금·만촌동 1종 일반주거지역의 종 상향’을 추진하고, 재개발·재건축 활성화를 위해 전문가들로 구성된 자문단 운영을 약속했다.주 후보는 이날 보도자료를 내고 “1970년대 대구시는 토지구획정리사업의 일원으로 범어지구, 수성지구에 대규모 단독주택지를 조성하고, 이들 지역을 ‘저밀도 용도지역(제1종 일반주거지역)’으로 지정해 건축물의 층수 등 각종 행위를 제한해 오고 있다”며 “대규모 단독주택지의 노후화와 주차난 등 열악한 주거환경 개선을 위해서라도 조속한 종 상향이 필요하다”고 강조했다.또한 대구시가 지난해 12월 발주한 ‘대규모 단독주택 관리방안 용역’에 대해서는 “용역의 추진과정에서 주민이 직접 참여하는 타운미팅을 실시하고, 해당 지구 주민 전체의 설문을 거치는 등 다양한 의견이 용역에 반영될 수 있도록 하겠다”고 말했다.김현수 기자 khsoo@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 김병욱, 괴동선 지하화 및 복합개발 추진

미래통합당 포항남·울릉 김병욱 예비후보는 24일 유강~효자~대잠~상도~대도동을 가로지르는 괴동선(포스코 화물열차 전용)의 지하화 및 복합개발을 추진하겠다고 밝혔다.김 후보는 “괴동선 개통 이래 도시화의 진행으로 철로 구간인 연일읍 유강리, 효자동, 대잠동, 상도동, 대도동은 남구의 35% 해당하는 약 8만여 인구가 밀집한 주거지역으로 변화됐다”며 “하지만 현재 이들 지역은 소음, 분진 발생, 지역과 도로의 단절, 교통체증, 도시발전 저해 등의 문제가 발생하고 있다”고 설명했다.이어 “도시 발전을 저해하는 도심 철도 지역은 포항 시민에게 돌려 줘야 한다”며 “구체적인 도심 철도 지하화 추진방법과 지상 유휴공간 활용방안은 시민과 정부 및 지자체 등과 수많은 논의 과정을 거치겠다”고 밝혔다.또한 “타 시도와 외국의 사례로 볼 때 도심 철도 지하화로 생겨난 지상 유휴공간은 시민들의 복지, 여가, 쇼핑 등의 공익성 개발을 중심으로 이뤄질 것”이라며 “대표 공약인 ‘영일만·형산강 국가정원’ 구상과 연계해 형산강 접근성을 강화하는 방향으로 관광자원화 한다면 포항의 얼굴을 획기적으로 바꾸는 글로벌 명소가 될 수 있다”고 강조했다. 한편 동해선에서 포스코로 인입되는 철로인 괴동선은 1968년 철강산업이 발전하면서 개통됐다. 최근 포항역이 이전되고 동해선 일부구간(효자역~포항역)은 폐로 됐지만 포스코로 이동하는 괴동선 화물열차는 일일 편도 약 18회 운행되고 있다. 이혜림 기자 lhl@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 통합당 도건우 대구 중남구 예비후보, ‘코로나19’ 방역활동 집중

미래통합당 대구 중남구 예비후보인 도건우(48세) 전 대구경북경제자유구역청장은 ‘코로나19’ 사태의 극복을 위해 지난 21일부터 전통시장과 서민 밀집주거지역을 중심으로 해오던 방역 봉사활동에 더욱 집중하기로 했다.도 예비후보는 27일 “선거사무원과 자원봉사자, 그리고 지지자들이 자발적으로 몰려와 함께 참여해 줘서 너무 감사하다”면서 “현재 관공서가 보유한 방역장비와 소독제는 충분히 공급될 수 있으나 일손이 부족하여 제대로 방역이 이루어지지 못하고 있으므로 시민의 자발적인 참여가 절실하다”고 호소했다. 그는 또 온라인으로도 메시지를 전파하고 있는데 ‘컬러풀 대구(Colorful DAEGU)’ 로고를 활용해 ‘반드시 이겨내자 대구경북’으로 만들어 SNS 프로필 사진(이하 ‘프사’)을 교체한 그는 “‘코로나19’를 우리 스스로 이겨낼 수 있다는 긍정의 메시지를 나누고 싶다”고 강조했고 선거사무원과 지지자들도 ‘반드시 이겨내자 대구경북’으로 프사를 바꾸었다.이창재 기자 lcj@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 통합당 임병헌 예비후보 대구 중남구 도시재생 제대로 하겠다

미래통합당 임병헌 대구 중·남구 국회의원 예비후보는 24일 “지역 맞춤형 도시재생사업이 미래의 도시개발 청사진”이라며 공약으로 ‘중구, 남구 도시재생 방향’을 제시했다.임병헌 예비후보는 중앙부처 중심의 틀에 박힌 광범위하고 천편일률적인 도시재생사업에서 탈피하여, 지역 특성을 살리고 파급효과가 큰 지역 맞춤형 재생사업이 절실히 필요하다고 주장했다. 그는 지금까지 기존의 도시활력화 증진사업을 통해, 앞산맛둘레길 조성, 대명공연거리 조성, 이천동 2000배 행복마을 만들기, 중구 근대골목 사업 등으로 중구, 남구 전체의 그림을 새로 그렸다면, 지금부터는 지역 특화된 도시재생사업을 통해 지역의 역사성과 스토리를 가미한 핀-포인트(Pin-point)개발로 소규모 단위 재생사업을 추진하여 사업의 효과를 더 높일 수 있다고 밝혔다.임 예비후보는 또 동네단위로 부족한 문화시설, 생활SOC등 거점시설을 클러스터형으로 집적공급하여 주민들이 체감할 수 있도록 하고, 빈집 등 지역 내 유휴공간을 활용하여 지역과 어울리는 특색 있는 생태형 마당을 조성하여 주민 커뮤니티 공간으로 활용할 수 있을 것이라고 진단했다.그러면서 “협동조합, 문화단체, 지역청년들에게 저렴한 임대료로 사용할 수 있는 공간을 발굴·지원하는 도시재생 공간기반 비즈니스 사업과, 보존가치가 있는 도심 건축자산을 복원하고, 역사·문화와 하이테크 기술이 공존하는 스마트 인프라를 구축해서 과거와 현재, 미래가 공존하는 원도심을 조성하겠다”고 다짐했다. 그는 또 수창맨션·대구예술발전소처럼 묵혀진 공간을 활용한 문화예술 허브공간을 조성하여, 청년예술작가들에게 창작공간과 더불어 지역의 문화적 경험을 통한 다양한 예술창작의 기회를 제공하는 등 도시재생사업을 중·남구의 강점인 문화관광산업과 연계, 단순한 주거환경 개선사업에서 벗어나 역사·문화적 컨텐츠에 이야기를 입혀 시너지 효과를 거둘 수 있을 것이라고 강조했다. 임 예비후보는 “중・남구는 전통적인 주거지역이자 도심생활권 지역”으로 중구의 우수한 상권과 남구의 쾌적한 주거지역 장점을 연계 개발하여 역사와 문화·예술이 공존하는 도시로 반드시 만들겠다고 각오를 다졌다. 이창재 기자 lcj@idaegu.com

강효상 의원, “송현1동 든․들 행복빌리지사업 차질없이 진행돼 달서구 개발의 마중물 되야”

자유한국당 강효상 의원(국회 환경노동위원, (전) 자유한국당 대구 달서구병 당협위원장)이 29일 대구시 달서구송현1동 도시재생현장지원센터에서 열린 ‘송현동 도시재생뉴딜사업 설명회’에 참석해 ‘든·들 행복빌리지’ 조성사업 경과를 보고받고 향후 추진방향을 논의했다. 강 의원은 설명회에서 “송현1동 든·들 행복빌리지 조성사업은 높은 경쟁률을 뚫고 전국 22개 사업지중 하나로 선정된 만큼, 노후불량 주거 정비 및 생활SOC 확충을 통한 주거환경 개선, 지식기반 창업지원오피스 공급으로 일자리 창출 및 청년인구 유입, 문화·여가생활 환경 개선 등의 효과를 거둘 수 있도록 차질 없이 진행 되야 한다”고 말했다.이어 강 의원은 “송현1동은 앞산공원의 자연풍광을 가장 가까이에서 조망할 수 있는 천혜의 자연조건을 가진 곳이지만, 1965년 공원결정과 1974년부터 오랜기간 대부분 주거지역으로 설정돼 4층 이하로만 건축이 가능한 탓에 주민들의 민원이 끊이질 않았다”며 “특히 이번 도시재생사업과 함께 최근 대구시가 '대규모 단독주택지'에 대해 관리방안 정비를 위한 연구용역을 발주함에 따라 용도지역 변경(종 상향)에 대한 기대감이 높아있어 개발의 청신호가 되고 있다”고 강조했다.한편 대구 달서구 송현1동 ‘든·들 행복빌리지 조성사업’은 작년 4월 국토교통부 주관 ‘2019 도시재생 뉴딜사업에 최종 선정돼 송현동 일대 주거환경개선 사업 및 생활인프라 개선, 문화여가환경 증진 사업 등 총 11개의 세부사업을 추진 할 계획에 있다.특히 ‘든·들 행복빌리지 조성사업’은 ‘나이 든 사람들과 나이 들 사람들이 함께 행복하게 살아가는 마을 조성’을 모토로 하는 주거지 지원형 도시재생사업으로 2022년까지 170억 원의 예산이 투입될 예정이다. 강 의원은 “이번 도시재생뉴딜사업을 통해 지역개발에 목말랐던 송현1동 주민들에게 희망이 되는 동시에 앞산 ‘달서별빛캠프’, ‘목재문화체험장’ 조성등과 연계해 송현동 일대 지역개발의 마중물이 될 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.이번 도시재생뉴딜사업 설명회는 달서구청이 주최하고 송현1동 이 일 도시재생현장지원센터장, 김경유 주민협의체 회장, 주민협의체 위원들과 주민들이 참석했다.이창재 기자 lcj@idaegu.com

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◆2019타경389=경북 포항시 남구 해도동 다가구주택(대지 187.10㎡, 건축면적 348.12㎡). 2014년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 12.48㎡, 2~4층 각 111.48㎡ 다가구 주택 각 4가구. 급배수,◆물건개요=개별난방 등 설비. 해도동주민센터 남서측 인근 위치. 일대는 단독주택, 공동주택 및 서측 인근 대로변은 식당, 상가 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m 도로와 접함. 제2종일반주거지역.◆권리관계=임차인 7명(보증금 132,000,000원, 월세 830,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 469,932,620원, 최저매각가격 230,267,000원. 매각기일 2월10일. 대구지방법원 포항지원 경매 1계. ◆2018타경3981=대구 달서구 파호동 공장(공장용지 2,624.60㎡, 건축면적 3,105.89㎡). 20019년 10월 보존등기. 철골조 2층 건물(1층 1,494㎡, 2층 728.64㎡ 각 공장 등), 철골조 2층 건물(1~2층 공장 각 244.16㎡), 철근콘크리트 및 경량철골조 3층 건물(1층 109.16㎡ 2층 109.16㎡ 각 사무실 등, 3층 식당 112.92㎡), 경량철골조 단층 창고 63.69㎡, 제시외 휴게실, 기계실 등 136.66㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.◆물건개요=도시철도 2호선 강창역 남서측 인근 위치. 주위는 중소규모의 각종 공장 등 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 20m 도로와 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.◆권리관계=임차인 4명 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 5,578,673,580원(기계기구 877,560,000원 포함, 콤퓨레샤 설비는 매각 제외), 최저매각가격 3,905,072,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. ◆2019타경33040=대구 달서구 도원동 대곡강산타운아파트(전체대지 77,003.40㎡ 중 대지권 60.30㎡, 전용면적 134.63㎡, 통칭 49평형). 1998년 1월 보존등기. 전체 14개동 1천480가구 중 405동(철근콘크리트조 20층 건물) 9층 902호(방4, 욕실2 등).◆물건개요=열병합 지역난방. 도원네거리 남동측 인근 위치. 부근은 대규모 아파트단지 및 관련 상가, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 단지 주변으로 가로망 정비 상태 무난. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 302,000,000원, 최저매각가격 211,400,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. ◆2018타경14991=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 1,573.30㎡ 중 대지권 59.11㎡, 전용면적 67.59㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(에이플러스명작 103동) 중 1층 109호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 남덕초교 남서측 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 연립주택, 일반음식점, 체육공원, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남서측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 217,000,000원, 최저매각가격 151,900,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계. ◆2019타경1056-2=경북 안동시 송현동 근린(전체대지 615㎡ 중 대지권 42.92㎡, 전용면적 130.19㎡). 2011년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 8층 건물(호암빌딩) 중 1층 102호(소매점).◆물건개요=승강기 등 설비. 송현오거리 동측 인근 위치. 일대는 도심상가지대인바, 각종 근린생활시설 및 상가, 후면은 주택, 아파트단지, 기타 주거용 건물 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 광대로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 중점경관지구.◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 402,000,000원, 최저매각가격 196,980,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 안동지원 경매 1계. ◆2019타경107333=경북 경산시 옥산동 근린주택(대지 297㎡, 건축면적 597.16㎡). 2014년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 소매점 등 85.84㎡, 2층 주택 4가구, 3층 주택 4가구 각 177.92㎡, 4층 주택 2가구 155.48㎡) 및 제시외 다용도실 24.80㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방. 경산역 북측 인근 위치. 일대는 요양병원, 다가구 및 일반주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통. 동측 약 6m, 북측 약 4m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(7층 이하).◆권리관계=임차인 11명(보증금 495,000,000원, 월세 1,550,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 934,821,200원, 최저매각가격 654,375,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 본원 경매 7계. 김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

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◆2019타경753=대구 북구 노원3가 공장(대지 480.30㎡, 건축면적 666.60㎡). 2017년 6월 보존등기. 일반철골조 2층 건물(1층 공장, 2층 공장, 사무실 등 각 333.30㎡) 및 제시외 경량철골조 단층 기계실 16㎡.◆물건개요=화물용리프트 등 설비. 만평로타리(도시철도3호선 만평역) 북동측 인근에 소재하는 제3산업단지 내 위치. 일대는 중소규모의 각종 공장 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 북동측 약 8m 도로와 접함. 일반공업지역.◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 4,500,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,306,099,500원, 최저매각가격 914,270,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경3936=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 2,552㎡ 중 대지권 175.26㎡, 전용면적 112.17㎡). 1993년 5월 보존등기. 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 2층 건물(그린빌라 라동) 중 2층 208호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 남명초교 남동측 인근 위치. 주변 일대는 다세대주택, 다가구 및 단독주택 등 형성. 인근 앞산순환도로변에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 북동측 약 6m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 352,000,000원, 최저매각가격 246,400,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2019타경104440=대구 남구 대명동 동아통일아파트(전체대지 1,282㎡ 중 대지권 42.73㎡, 전용면적 52.52㎡). 1985년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물 중 3층 306호.◆물건개요=도시가스 개별난방. 심인고교 남서측(경상공고 북동측) 인근 위치. 인근은 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 소형점포 및 소규모아파트 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 8m 동측 약 4m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 110,000,000원, 최저매각가격 77,000,000원. 매각기일 1월29일. 대구지방법원 본원 경매 3계. ◆2018타경4778=경북 경주시 충효동 근린생활시설(대지 671㎡, 건축면적 2,267.46㎡). 2005년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 노인복지시설 380.16㎡, 1층 375.30㎡, 2층 ◆물건개요=378㎡ 각 의원-실제 노인복지시설, 3~5층 각 378㎡노인복지시설) 및 제시외 현관 15㎡.난방 및 승강기 등 설비. 경주초교 북동측 인근 위치. 주위는 학교, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남측 약 6m 도로에 접함. 제2종일반주거지역. 최고고도지구(25m 이하). 상대보호구역.◆권리관계=임차인(16명) 중 대항력 있는 자 1명 있으므로 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,913,776,200원, 최저매각가격 656,425,000원. 매각기일 2월10일. 대구지방법원 경주지원 경매 2계. ◆2019타경4007=경북 영천시 신령면 치산리 토지 897,719㎡.◆물건개요=신시암마을 남서측 인근 위치. 일대는 순수 자연림 및 농경지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북하향 급경사지대의 부정형 토지로서, 현황 자연림. 지목은 임야. 지적도 상 맹지이나, 남서측 약 3-4m 임도와 접함. 농림지역. 자연환경보전지역. 보전산지. 임업용산지. 온천원보호지구(팔공산온천). 도립공원.◆권리관계=감정가격 897,719,000원(입목포함, 공원구역저촉감안), 최저매각가격 307,917,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com

(4·15 총선 드론) 이진훈, 1종일반주거지역 종상향 개발 공약

4.15 총선 대구 수성갑 자유한국당 예비후보인 이진훈 전 수성구청장은 20일 40년 이상 지속된 범어·만촌·황금동 1종일반주거지역 노후단독주택지의 종상향 민원을 ‘특별계획구역’ 제도 도입으로 풀겠다는 공약을 내세웠다.이날 이 전 구청장은 보도자료를 내고 “1종 일반주거지역의 경우 낙후된 정주환경, 골목길 주차난, 상대적 박탈감 등 민원이 심각한 수준”이라며 “특별계획구역 제도를 도입해 공공기여 방안과 종상향 개발안에 대한 공공성과 융통성을 동시에 발휘하는 개발을 하겠다”고 밝혔다.이어 “이 제도가 도입되면 1종일반주거지역인 범어·만촌·황금동 일대를 지구단위계획의 특별계획구역으로 지정하는 방식으로 일정한 공공기여를 하도록 하고 종상향 인센티브를 줄 수 있게 된다”고 강조했다.또한 “용도지역은 1종일반주거지역에서 2종일반주거지역 이상으로 상향조정될 수 있어 주민숙원이 해결된다”며 “동시에 창의적 설계를 통해 공공시설 확보와 공익시설 공공기여방안이 제안될 수 있어 주거환경이 선진화되는 효과가 기대된다”고 피력했다.이혜림 기자 lhl@idaegu.com

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◆2018타경35766=대구 달성군 다사읍 서재리 아파트형공장(전체토지 5,315㎡ 중 대지권 568.86㎡, 전용면적 515.01㎡). 2016년 3월 보존등기. 일반철골조 지하 1층 및 지상 1층 건물(센텀팩토리 주건축물 제1동) 중 제지하 1층 제비 109호 및 110호. 공부 상 지하 1층으로 등재돼 있으나, 현황은 서측 도로를 기준으로 지상 1층임.◆물건개요=도림초교 북측 인근 위치. 일대는 소규모 공장, 학교, 아파트단지, 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m, 북측 및 동측 약 8m, 남측 약 8m 도로와 각각 접함. 지목은 공장용지 및 일부 임야. 준주거지역. 상대보호구역. 준보전산지(일부). 도시계획시설도로 저촉(일부).◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 1,181,388,800원, 최저매각가격 578,880,000원. 매각기일 1월 21일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. ◆2019타경104648=대구 동구 율하동 우방아이유쉘아파트(전체대지 51,439.20㎡ 중 대지권 55.92㎡, 전용면적 84.99㎡, 통칭 33평형). 2014년 2월 보존등기. 전체 20개동 총 902가구 중 110동(철근콘크리트조 15층 건물) 13층 1301호(방3, 욕실2 등).◆물건개요=도시가스 개별난방. 동대구IC 북동측 인근 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 학교 등 형성. 인근에 지하철 1호선 율하역 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 편리. 북측 왕복 2차선, 남동측 왕복 4차선 도로와 각각 접함. 자연녹지지역. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 330,000,000원, 최저매각가격 231,000,000원. 매각기일 1월 22일. 대구지방법원 본원 경매 6계. ◆2017타경6818=대구 수성구 수성동3가 대지 1,149.40㎡.◆물건개요=수성네거리 남동측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 주상복합 건물, 주택, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 대구은행역 및 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 남측 약 8m 도로와 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=본건 지상에 아파트 신축공사 중 건축 중단된 건물 소재하나 매각목록에서 제외 및 유치권신고자 있으므로 법정지상권 및 유치권 성립여부 확인필수. 감정가격 2,753,547,000원(나대지 상태의 감정가격 4,965,408,000원), 최저매각가격 2,753,547,000원. 매각기일 1월 23일. 대구지방법원 본원 경매 4계. ◆2019타경3110-2=대구 북구 산격동 다세대주택(전체대지 358㎡ 중 대지권 65.85㎡, 전용면적 84.28㎡). 2014년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(통칭 다은빌라) 중 5층 501호.◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 대구시청 별관(구 경북도청) 북서측 인근 위치. 부근은 다가구 및 일반주택, 다세대주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며 여타 교통사정 보통. 동측 세로에 접함. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 중점경관관리구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 195,000,000원, 최저매각가격 95,550,000원. 매각기일 1월 28일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◆2019타경940=경북 경주시 서면 도리 단독주택(대지 447㎡, 건축면적 156.45㎡). 2017년 3월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 88.56㎡, 2층 67.89㎡ 각 주택) 및 제시외 판넬조 단층 보일러실 11.25㎡.◆물건개요=난방, 급·배수, 방범 등 설비. 심곡지 북동측 인근 위치. 일대는 농경지, 단독주택 등 형성. 제반 교통사정 보통. 공부 및 현황 도로인 진입도로(현 소유자 소유)를 통해 왕복 2차선 도로와 접함. 농림지역. 가축사육제한구역. 농업보호구역.◆권리관계=임차인(보증금 50,000,000원, 월세 700,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 308,220,000원, 최저매각가격 215,754,000원. 매각기일 2월 3일. 대구지방법원 경주지원 경매 1계. ◆2019타경31891=대구 달성군 논공읍 삼리리 근린주택(대지 303㎡, 건축면적 295.88㎡). 2001년 9월 보존등기. 시멘트벽돌 및 일반철골조 2층 건물. 1층 소매점 173.40㎡, 2층 주택 84.23㎡ 및 창고 38.25㎡.◆물건개요=위천삼거리 북동측 근거리 위치. 주위는 국도변 상가, 나대지, 자연부락 등 형성. 대구-창녕 간 국도변에 위치하는 등 대중교통사정 보통. 국도에 비해 1m 정도 저지이며, 현황 건자재판매상가로 이용중임. 서측으로 약 8m 포장도로가 있으며 광대로(국도)에 인접하나, 등고 차이 및 화단 있음. 제2종일반주거지역.◆권리관계=소유자 점유(재확인 필수). 감정가격 428,581,800원, 최저매각가격 300,007,000원. 매각기일 2월 4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.김종윤 기자 kjyun@idaegu.com