◆2018타경661=달성군 논공읍 북리 공장(공장용지 3,128㎡, 건축면적 1,634.02㎡). 1989년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물(1층 공장 810㎡, 2층 기숙사 137.88㎡), 경량철골 및 조적조 2층 건물(1층 공장 135.30㎡, 2층 기숙사-실제 식당 등 60.50㎡), 조적조 단층 사무실 112㎡, 조적조 단층 공장 348.30㎡, 경량철골조 폐수처리장 24.57㎡, 창고 5.47㎡, 제시외 단층 사무실 등 67.50㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.
◆물건개요=달성1차산업단지 내 위치. 부근은 중소규모의 각종 공장으로 형성. 제반 교통사정 보통. 북서측 약 25m, 남동측 약 8m 도로와 각각 접함(고저 차로 인해 북서측 도로 경유 출입). 일반공업지역. 일반산업단지.
◆권리관계=점유현황 확인필수. 감정가격 3,128,981,380원(기계기구 1,394,881,000원 포함), 최저매각가격 1,533,201,000원. 매각기일 4월4일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계.
◆2018타경31177=대구시 달서구 월성동 월성서한이다음아파트(전체대지 29,695㎡ 중 대지권 62.92㎡, 전용면적 127.45㎡, 통칭 46평형). 1992년 2월 보존등기. 전체 5개동 639가구 중 102동(철근콘크리트조 15층 건물) 12층 1209호.
◆물건개요=열병합 지역난방. 학산 서측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 고속도로 및 버스승강장 소재하며 여타 교통사정 보통. 남서측 및 북동측 왕복 6차선 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 281,000,000원, 최저매각가격 196,700,000원. 매각기일 4월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.
◆2018타경10302=경산시 삼북동 근린주택(대지 236.80㎡, 건축면적 454.31㎡). 2016년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 소매점 23.58㎡ 및 현관 15.71㎡, 2층 4가구, 3층 4가구 각 131.10㎡, 4층 3가구 152.82㎡).
◆물건개요=도시가스 개별난방. 삼북주공아파트 북서측 근거리 위치. 부근은 노선상가, 근린생활시설, 다세대 및 단독주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 남측 약 20m 도로와 접함. 일반상업지역.
◆권리관계=임차인 10명(보증금 452,000,000원, 월세 820,000원) 있으나 모두 대항력 없음(인도명령 대상) 감정가격 901,750,240원, 최저매각가격 441,858,000원. 매각기일 4월15일. 대구지방법원 본원 경매 3계.
◆2018타경107237=대구시 북구 태전동 다세대주택(전체대지 445㎡ 중 대지권 55.63㎡, 전용면적 76.40㎡). 2002년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(평안하이빌 102동) 중 2층 202호.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 태전네거리 북서측 인근 위치. 일대는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 및 도시철도3호선 통과하는 등 제반 교통사정 무난. 동측 약 6m 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 150,000,000원, 최저매각가격 105,000,000원. 매각기일 4월15일. 대구지방법원 본원 경매 3계.
◆2018타경7160=대구시 동구 상매동 토지 3,971.30㎡.
◆물건개요=대구혁신도시 연구개발특구 내 위치. 일대는 각종 공장 및 업무시설, 공업나지 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통. 사다리형 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 나지 상태. 서측 왕복 2차선 도로와 접함. 지목은 공장용지. 준주거지역. 혁신도시개발예정지구(변경 중). 공공주택지구. 산업시설구역.
◆권리관계=감정가격 4,249,291,000원, 최저매각가격 2,082,153,000원. 매각기일 4월16일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2018타경2032=대구시 서구 평리동 다가구주택(대지 135㎡, 건축면적 230.94㎡). 1994년 1월 보존등기. 시멘트벽돌조 3층 건물(1층 1가구 72.66㎡, 2층 2가구 79㎡, 3층 2가구 79.28㎡) 및 제시외 2층 소재 주택의 일부 3㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 평리네거리 북서측 인근 위치. 주위는 다가구 및 기존주택, 경부선 철로 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 약 7m, 동측 약 2m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=대항력 있는 임차인 있으나, 매수인 추가 인수부담 없음(확인 필요). 감정가격 261,832,740원, 최저매각가격 183,283,000원. 매각기일 4월18일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com