◆2018타경1285-4=칠곡군 북삼면 인평리 다세대주택(전체대지 398.50㎡ 중 대지권 49.87㎡, 전용면적 64.88㎡). 2015년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(통칭 아이비타운) 중 3층 301호.
◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 북삼중학교 남서측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등 형성. 인근 간선도로변에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 동측 약 6m 도로와 각각 접함. 제1종일반주거지역. 가축사육제한(절대)구역.
◆권리관계=임차인(보증금 20,000,000원, 월세 300,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 141,000,000원, 최저매각가격 48,363,000원. 매각기일 7월23일. 대구지방법원 본원 경매 2계.
◆2018타경111267=대구시 수성구 상동 수성동일하이빌레이크시티아파트(전체대지 94,053.90㎡ 중 대지권 60.42㎡, 전용면적 118.91㎡, 공유면적 90.12㎡). 2009년 5월 보존등기. 전체 16개동 1411가구 중 112동(철근콘크리트조 15층 건물) 7층 702호.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 상동교 남동측 인근 위치. 주위는 아파트단지 및 부속상가, 도로변 노선상가, 후면 기존주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 전반적 교통상황 보통. 남측 왕복 10차선, 동측 왕복 6차선, 서측 왕복 5~6차선, 북측 약 15m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 787,000,000원, 최저매각가격 550,900,000원. 매각기일 7월23일. 대구지방법원 본원 경매 2계.
◆2018타경108308=칠곡군 가산면 학상리 주택(토지 881㎡, 건축면적 125.80㎡). 2009년 6월 보존등기. 경량철골조 2층 건물(1층 88.40㎡, 2층 37.40㎡ 각 주택), 제시외 현관, 보일러실 6.60㎡, 본 건물에 부착돼 있는 파이프조 선라이트지붕 가닥 42.40㎡ 및 관상수 포함 일괄입찰.
◆물건개요=유류보일러 난방. 학상교회 남측 인근 위치. 부근은 근교농촌지대로서 기존주택 및 주변 농경지, 소규모 공장지대 등 혼재. 제반 교통사정 보통. 지목은 대지 및 답(일부 자체 도로). 북서측 약 3m가량의 진입로 개설돼 있음. 계획관리지역. 가축사육제한(절대)구역.
◆권리관계=농지취득자격증명서 제출 필수. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 267,726,200원, 최저매각가격 187,408,000원. 매각기일 7월24일. 대구지방법원 본원 경매 3계.
◆2018타경3417=대구시 달서구 갈산동 공장(토지 996㎡, 건축면적 662.25㎡). 1999년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 단층 공장 462.75㎡, 철골조 단층 공장, 주차장(증축부분) 199.50㎡(공부상 면적과 상이), 제시외 경량철골조 사무실, 창고 229.60㎡, 철골조 사무실 등 60.80㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.
◆물건개요=성서2차산업단지 내 호림네거리 북동측 인근 위치. 일대는 산업단지 내 중소규모의 각종 공장으로 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 공장용지 및 일부 공유 도로(지분 매각). 서측 약 8m 도로와 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.
◆권리관계=전입자 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,404,934,700원(기계기구 6,952,000원 포함), 최저매각가격 983,454,000원. 매각기일 7월25일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계.
◆2018타경4601=대구시 달서구 상인동 다가구주택(대지 378㎡, 건축면적 624.22㎡). 2015년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 12.60㎡, 2층 5가구, 3층 5가구 각 215.74㎡, 4층 3가구 180.14㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 매화공원 남서측 인근 위치. 일대는 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 북측 약 4m 도로와 접함. 토지 중 약 1㎡는 현황 도로. 제2종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=임차인 13명(보증금 842,000,000원, 월세 1,130,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,275,316,320원, 최저매각가격 892,721,000원. 매각기일 7월25일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계.
◆2017타경17009=대구시 동구 신서동 근린(전체대지 1,895.70㎡ 중 대지권 6.51㎡, 전용면적 41.50㎡). 2015년 12월 보존등기. 철근콘크리트조 15층 건물(서원킹스밀오피스텔) 중 1층 105호(소매점-공실). 주차타워, 승강기 등 설비. 신서동에 소재하는 대구혁신도시 내 위치.
◆물건개요=일대는 공공기관, 연구원, 근린공원 및 근린상가, 오피스텔 등 형성. 인근에 버스승강장 및 남동측 근거리에 지하철 1호선 안심역 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 남측 약 30m, 서측 약 25m, 북동측 약 10m 도로와 각각 접함. 중심상업지역. 제1종지구단위계획구역. 공공주택지구.
◆권리관계=점유현황 확인필요. 감정가격 539,000,000원, 최저매각가격 184,877,000원. 매각기일 7월29일. 대구지방법원 본원 경매 9계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com