◆2018타경9432=경산시 와촌면 시천리 창고시설(토지 6,208㎡, 건축면적 1,728.15㎡), 2015년 11월 보존등기. 일반철골조 창고시설 1,728.15㎡, 제시외 사무실(중2층 및 중3층) 각 118.90㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.
◆물건개요=화물용리프트, 냉난방 등 설비. 계당초교 서측 근거리 위치. 일대는 농경지, 농업용창고 등으로 형성된 경지정리지대. 제반 교통사정 보통. 동측 약 5-6m 도로와 접함. 지목은 답(현황 창고용지). 농림지역. 농업진흥구역. 가축사육제한구역.
◆권리관계=유치권신고자 있으나, 소송에서 패소(확인 필수). 감정가격 3,312,388,050원(기계기구 1,375,230,000원 포함), 최저매각가격 799,880,000원. 매각기일 9월16일. 대구지방법원 본원 경매 2계.
◆2018타경11183=영천시 신령면 치산리 펜션(토지 1,822㎡, 건축면적 451.29㎡), 2015년 3월 보존등기. 일반철골조 2층 건물(1층 254.28㎡, 2층 147.13㎡ 주택 5가구-실제 펜션), 경량철골조 단층 주택 49.88㎡, 제시외 발코니, 객실 등 318.80㎡ 및 정원수 등 토지부합물 포함 일괄입찰.
◆물건개요=귀천마을 내 위치. 일대는 농촌자연취락, 민박, 농경지, 하천, 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 약 8m 도로와 접함. 지목은 대지, 잡종지, 답. 계획관리지역.
◆권리관계=농지취득자격증명서 제출 필수. 전입자의 점유현황 및 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 667,921,040원, 최저매각가격 229,097,000원(재매각 입찰보증금 20%). 매각기일 9월16일. 대구지방법원 본원 경매 2계.
◆2019타경2780=대구시 동구 방촌동 다세대주택(전체대지 5,222㎡ 중 대지권 46.73㎡, 전용면적 57.11㎡, 공용면적 18.41㎡). 1995년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(성호그린빌라트 102동) 중 3층 303호.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 방촌초교 북동측 인근 위치. 주위는 다가구 및 단독주택, 공동주택, 소규모점포 등 형성. 인근에 버스승강장 및 근거리에 지하철 1호선 해안역 소재하는 등 제반 교통상황 보통. 남동측, 남서측, 북서측 소로와 각각 접함. 준주거지역. 중점경관관리구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 108,000,000원, 최저매각가격 75,600,000원. 매각기일 9월16일. 대구지방법원 본원 경매 2계.
◆2018타경4090=대구시 서구 평리동 숙박시설(대지 375.50㎡, 건축면적 1,284.40㎡), 1995년 12월 사용승인. 철근콘크리트조 4층 건물. 지층 주차장, 보일러실 등 280.60㎡, 1층 주차장 255㎡, 2~4층 숙박시설(객실 27) 각 249.60㎡.
◆물건개요=승강기, 심야전기 보일러 난방 등 설비. 신평리네거리 남측 인근 위치. 일대는 도로변 상가, 아파트 단지, 주유소, 숙박시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 동측 약 35m 간선도로와 접함. 일반상업지역. 시가지경관지구(중심).
◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 2,433,630,000원, 최저매각가격 1,703,541,000원. 매각기일 9월17일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계.
◆2018타경31313-1=대구시 달서구 송현동 다가구주택(대지 217㎡, 건축면적 286.32㎡), 1991년 4월 보존등기. 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 3층 건물(지층 다용도실 42.60㎡, 1층 학원-실제 주택 1가구 40.62㎡, 주택 2가구 81.24㎡. 2층 침술원-실제 주택 1가구 40.62㎡, 주택 2가구 81.24㎡) 및 제시외 창고 등 15.20㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 송남시장 남동측(장관빌라 서측) 인근 위치. 일대는 다가구 및 단독주택, 재래시장, 소형점포 등 형성. 남동측 인근에 앞산순환로 위치하는 등 제반 교통사정 보통. 북동측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=대항력 있는 임차인(4명) 있으므로 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 418,104,800원, 최저매각가격 292,673,000원. 매각기일 9월19일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계.
◆2019타경1336=대구시 남구 이천동 희망교대성유니드아파트(전체대지 25,301㎡ 중 대지권 37.61㎡, 전용면적 84.96㎡, 통칭 32평형). 2006년 8월 보존등기.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 전체 6개동 635가구 중 107동(철근콘크리트조 23층 건물) 19층 1901호(방3, 욕실2 등). 열병합 지역난방. 대구중학교 남서측 인근 위치. 일대는 아파트단지, 노변상가, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 약 25m, 동측 약 12m, 서측 약 8m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=임차인(보증금 30,000,000원, 월세 850,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 333,000,000원, 최저매각가격 233,100,000원. 매각기일 9월19일. 대구지방법원 본원 경매 7계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com