경북문화관광공사, 경주보문단지 상가부지 매각, 입찰기한 촉박, 매각 목적 합당치 않다
경북관광공사는 지난 7월 경주 보문상가 2만5천여㎡와 16개 동의 건축물, 가문비나무와 43종의 수목 2만6천여 그루 등을 137억7천만 원의 예정가격으로 매각할 계획이라고 공고했다. 하지만 행정절차에 문제가 많고 반대 여론이 만만치않다는 지적에 따라 매각절차를 중단했다.
특히 경북도는 경북관광공사에 대한 행정감사를 통해 ‘3천만 원 이상의 재산은 이사회 의결을 거쳐 도지사에게 보고 및 승인을 받아 매각해야 된다는 절차를 이행하지 않아 부적절했다’며 시정을 요구했다. 또 재산을 효율적으로 관리하기 위해 정관과 재산 관리규정도 정비할 것을 권고했다.
경북관광공사는 지난 17일 이사회를 개최해 보문단지 상가부지 매각을 위한 민자유치 계획안을 결의하고, 경북도에 보고해 이사회 결과에 대해 27일 승인을 얻었다.
경북관광공사는 이를 토대로 다시 보문단지 상가부지 매각 공고를 하면서 10월4일까지 사업계획서 등을 첨부해 접수하도록 날짜를 제한했다. 입찰서 제출 및 보증금 납부는 10월10일부터 17일까지 기간을 정했다.
상가부지 매입에 관심을 가지고 있던 청도군의 A씨는 “매각공고에 대한 정보를 널리 알리지 않고 소극적으로 진행하면서 입찰에 참가하는 복잡한 서류 제출기한을 너무 촉박하게 설정해 참가하기 어렵게 됐다”면서 “매각 계획을 사전에 충분히 홍보해야 적정 사업자들이 참가해 상가활성화를 도모할 수 있을 것”이라 꼬집었다.
경북관광공사는 이사회에서 매각을 통한 수입금 대부분은 공사의 부채 상환에 사용할 계획이라고 명시했다.
이에 대해 박차양 도의원은 “경북관광공사가 상가부지 매각을 서두르는 이유를 모르겠다”면서 “공사의 중요 재산 매각 이유 또한 전체 관광단지 활성화를 위한 목적으로 진행되는 것이 바람직한 데 부채 상환이 주목적이라면 고려해야 할 일”이라고 지적했다.
또 “관광단지를 운영하면서 리모델링 계획을 추진할 때도 개발 당시 취지를 충분히 검토하고 트랜드에 맞게 리모델링 해야 할 것”이라며 “상가부지 매각은 리모델링 용역 결과에 따라 진행하는 것이 순서다”고 덧붙였다.
경북문화관광공사 관계자는 “현재 보문단지 상가부지의 건축물은 40년 이상 노후화된데다 콘크리트 구조물로 가치가 없어 민자를 유치해 개발하는 것이 타당하다”면서 “용역 후에도 기존 시설의 용도변경은 어려워 관광객 유치와 편의시설 제공을 위해 매각으로 활성화를 추진한다”고 설명했다.
강시일 기자 kangsy@idaegu.com