◆2019타경389=경북 포항시 남구 해도동 다가구주택(대지 187.10㎡, 건축면적 348.12㎡). 2014년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 12.48㎡, 2~4층 각 111.48㎡ 다가구 주택 각 4가구. 급배수,
◆물건개요=개별난방 등 설비. 해도동주민센터 남서측 인근 위치. 일대는 단독주택, 공동주택 및 서측 인근 대로변은 식당, 상가 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 6m 도로와 접함. 제2종일반주거지역.
◆권리관계=임차인 7명(보증금 132,000,000원, 월세 830,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 469,932,620원, 최저매각가격 230,267,000원. 매각기일 2월10일. 대구지방법원 포항지원 경매 1계.
◆2018타경3981=대구 달서구 파호동 공장(공장용지 2,624.60㎡, 건축면적 3,105.89㎡). 20019년 10월 보존등기. 철골조 2층 건물(1층 1,494㎡, 2층 728.64㎡ 각 공장 등), 철골조 2층 건물(1~2층 공장 각 244.16㎡), 철근콘크리트 및 경량철골조 3층 건물(1층 109.16㎡ 2층 109.16㎡ 각 사무실 등, 3층 식당 112.92㎡), 경량철골조 단층 창고 63.69㎡, 제시외 휴게실, 기계실 등 136.66㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰.
◆물건개요=도시철도 2호선 강창역 남서측 인근 위치. 주위는 중소규모의 각종 공장 등 밀집 형성. 제반 교통사정 보통. 서측 약 20m 도로와 접함. 일반공업지역. 지방산업단지.
◆권리관계=임차인 4명 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 5,578,673,580원(기계기구 877,560,000원 포함, 콤퓨레샤 설비는 매각 제외), 최저매각가격 3,905,072,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계.
◆2019타경33040=대구 달서구 도원동 대곡강산타운아파트(전체대지 77,003.40㎡ 중 대지권 60.30㎡, 전용면적 134.63㎡, 통칭 49평형). 1998년 1월 보존등기. 전체 14개동 1천480가구 중 405동(철근콘크리트조 20층 건물) 9층 902호(방4, 욕실2 등).
◆물건개요=열병합 지역난방. 도원네거리 남동측 인근 위치. 부근은 대규모 아파트단지 및 관련 상가, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 단지 주변으로 가로망 정비 상태 무난. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 302,000,000원, 최저매각가격 211,400,000원. 매각기일 2월11일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계.
◆2018타경14991=대구 남구 대명동 다세대주택(전체대지 1,573.30㎡ 중 대지권 59.11㎡, 전용면적 67.59㎡). 2016년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(에이플러스명작 103동) 중 1층 109호.
◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 남덕초교 남서측 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 연립주택, 일반음식점, 체육공원, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남서측 약 8m 도로와 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 217,000,000원, 최저매각가격 151,900,000원. 매각기일 2월13일. 대구지방법원 본원 경매 1계.
◆2019타경1056-2=경북 안동시 송현동 근린(전체대지 615㎡ 중 대지권 42.92㎡, 전용면적 130.19㎡). 2011년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 8층 건물(호암빌딩) 중 1층 102호(소매점).
◆물건개요=승강기 등 설비. 송현오거리 동측 인근 위치. 일대는 도심상가지대인바, 각종 근린생활시설 및 상가, 후면은 주택, 아파트단지, 기타 주거용 건물 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 광대로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 중점경관지구.
◆권리관계=임차인 있으나 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 402,000,000원, 최저매각가격 196,980,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 안동지원 경매 1계.
◆2019타경107333=경북 경산시 옥산동 근린주택(대지 297㎡, 건축면적 597.16㎡). 2014년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(1층 소매점 등 85.84㎡, 2층 주택 4가구, 3층 주택 4가구 각 177.92㎡, 4층 주택 2가구 155.48㎡) 및 제시외 다용도실 24.80㎡.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 경산역 북측 인근 위치. 일대는 요양병원, 다가구 및 일반주택 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 보통. 동측 약 6m, 북측 약 4m 도로와 각각 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(7층 이하).
◆권리관계=임차인 11명(보증금 495,000,000원, 월세 1,550,000원) 있으나, 모두 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 934,821,200원, 최저매각가격 654,375,000원. 매각기일 2월17일. 대구지방법원 본원 경매 7계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com