‘빈집 및 소규모주택 정비조례 일부개정안’대표 발의
개정안은 23일 건설교통위 심의이후 29일 본회의 의결이 예정돼 있다.
김원규 의원은 제안설명을 통해 “이번 개정조례안은 소규모주택정비사업에 대한 정부의 지속적인 공공지원에도 불구하고, 그 추진실적이 저조하여 마련한 활성화방안이 포함된 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’과 같은 법 시행령 등을 현장에 반영하기 위한 후속조치”라고 말했다.
그러면서 “자율주택정비사업 대상에 연립주택과 건축이 불가능한 나대지를 추가하고, 가로주택정비사업의 가로구역 면적요건을 기존 1만㎡미만에서 1만3천㎡미만으로 완화하는 한편, 소규모주택정비사업 구역 내에 도로, 공원, 공용주차장 등의 정비기반시설 설치 시에 용적률 인센티브를 부여하는 등 도심 내 노후주거지 재생사업 활성화를 위한 것” 이라며 조례개정의 취지를 설명했다.
개정안에는 △주택정비사업 대상구역에 건축행위가 불가능한 나대지와 연립주택을 추가하고, △ 대구시 소규모주택정비사업 통합심의위원회의 주요 심의사항 규정 및 위원 자격기준을 강화 △가로주택정비사업 과소필지 소유자에 대한 무주택자 기준을 삭제 △ 소규모주택정비사업도 정비기반시설 설치 시 추가 용적률 인센티브를 부여하는 한편, 자율주택정비사업의 건축규제 완화특례 적용범위를 도시재생활성화지역과 도시재정비촉진지구 존치지역, 건축협정 체결구역, 우리동네 살리기사업 시행구역 등 조례로 정하는 지역까지 확대하여 사업의 활성화를 꾀했다.
김원규 의원은 “대구지역에는 2020년 1월말 기준으로 총 29개소의 소규모주택정비사업이 추진 중이며, 이 중에서 착공단계 사업은 2개소에 불과할 정도로 실적이 저조한 상황”이라며 “코로나19로 지역경제상황이 어려운 실정에서 이번 조례 개정은 지역 내 소규모주택정비사업 활성화를 통한 주민 체감형 주거지 재생과 더불어 침체된 지역건설경기에도 활력을 부여할 것으로 기대된다”고 말했다.
이창재 기자 lcj@idaegu.com