◆물건개요=소화전, 위생, 승강기 등 설비. 옥계동부초교 남서측 인근 위치. 일대는 도심상가지대로서 각종 상가, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 및 주거용 건물 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 간선도로(중로 1류) 및 서측, 남측 소로와 각각 접함. 일반상업지역. 국가산업단지.
◆권리관계=임차인(보증금 4천만원, 월세 1,400,000원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 412,000,000원, 최저매각가격 288,400,000원. 매각기일 6월11일. 대구지방법원 김천지원 경매 5계.
◆2018타경3564-3=대구 북구 노원동3가 근린(대지 380.90㎡, 건축면적 437.01㎡). 2014년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 203.11㎡, 2층 210.14㎡ 각 소매점 및 사무실, 3층 옥탑 16.80㎡), 세멘부록조 단층 창고 7.06㎡ 및 제시외 판넬조 창고 15㎡.
◆물건개요=노원네거리 서측 인근 위치. 부근은 근린생활시설 및 중소규모의 각종 공장 등 형성. 간선도로 인근에 위치해 제반 교통사정 무난. 북동측 약 15m, 남측 약 2m 도로와 각각 접함. 준공업지역. 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구).
◆권리관계=대항력 있는 임차인 4명 있으므로, 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,163,438,280원, 최저매각가격 814,407,000원. 매각기일 6월15일. 대구지방법원 본원 경매 9계.
◆2019타경105146=대구 수성구 만촌동 다세대주택(전체대지 2,381㎡ 중 대지권 148.81㎡, 전용면적 77.03㎡, 분양면적 101.19㎡). 2014년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(통칭 대송전원마을 201동) 중 2층 202호.
◆물건개요=도시가스 개별난방, 승강기 등 설비. 오성고교 남측 인근 위치. 일대는 다세대 및 단독주택, 학교, 임야(체력단련장) 등 형성. 북측 근거리에 지하철 2호선 만촌역 및 버스승강장 소재하며, 여타 교통상황 보통. 동측 약 6-7m 도로와 접함. 자연녹지지역. 상대보호구역.
◆권리관계=임차인 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 270,000,000원, 최저매각가격 189,000,000원. 매각기일 6월15일. 대구지방법원 본원 경매 9계.
◆2019타경5854=대구 달서구 신당동 아파트형공장(전체대지 17,812㎡ 중 대지권 501.13㎡, 전용면적 321.60㎡). 2012년 9월 보존등기. 일반철골조 3층 건물(지식산업센터) 중 1층 106호(중2층 사무실 및 크레인 포함).
◆물건개요=지하철 2호선 계명대역 남서측 인근 위치. 일대는 성서산업단지 내 공장 및 지원업무시설, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 및 버스승강장 소재하는 등 제반 교통사정 양호. 남측 및 서측 약 20m 도로와 각각 접함. 일반공업지역. 지방산업단지. 연구개발특구.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 974,820,000원(크레인 6,820,000원 포함), 최저매각가격 682,374,000원. 매각기일 6월16일. 대구지방법원 본원 경매 5계.
◆2019타경12398=대구 수성구 사월동 시지2차사월보성타운아파트(전체대지 59,006㎡ 중 대지권 57.37㎡, 전용면적 134.96㎡, 통칭 50평형). 1996년 10월 보존등기. 전체 8개동 1,498가구 중 108동(철근콘크리트조 20층 건물) 17층 1705호.
◆물건개요=도시가스 개별난방. 매호초교 동측 인근 위치. 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등 형성. 인근에 지하철 2호선 사월역 및 버승승강장 소재하는 등 제반 교통상황 무난. 동측, 서측, 남측, 북측 약 25m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.
◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 393,000,000원, 최저매각가격 275,100,000원, 매각기일 6월18일. 대구지방법원 본원 경매 2계.
◆2018타경4778=경북 경주시 충효동 근린생활시설(대지 671㎡, 건축면적 2,267.46㎡). 2005년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 노인복지시설 380.16㎡, 1층 375.30㎡, 2층 378㎡ 각 의원-실제 노인복지시설, 3~5층 각 378㎡노인복지시설) 및 제시외 현관 15㎡.
◆물건개요=난방 및 승강기 등 설비. 경주초교 북동측 인근 위치. 주위는 학교, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남측 약 6m 도로에 접함. 제2종일반주거지역. 최고고도지구(25m 이하). 상대보호구역.
◆권리관계=임차인(16명) 중 대항력 있는 자 1명 있으므로 권리 및 점유현황 등 사실관계 확인필수. 감정가격 1,913,776,200원, 최저매각가격 656,425,000원. 매각기일 6월22일. 대구지방법원 경주지원 경매 2계.
김종윤 기자 kjyun@idaegu.com