경매정보

◆2021타경12219-2=대구 동구 신서동 근린(전체대지 27,337㎡ 중 대지권 23.19㎡, 전용면적 52.80㎡). 2007년 5월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물(신서롯데캐슬레전드아파트 상가동) 중 1층 117호.

◆물건개요=급배수 및 위생, 화재탐지 및 소화전 등 설비. 이마트반야월점 서측 인근 위치. 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 자동차매매단지 및 관련 공장, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 무난. 준주거지역.

◆권리관계=임차인 없으나, 미납관리비 및 점유현황 확인필요. 감정가격 370,000,000원, 최저매각가격 62,186,000원(재매각 보증금 20%, 전회 입찰가격 137,770,000원). 매각기일 6월 21일. 대구지방법원 본원 경매 2계.

◆2021타경107466=대구 동구 도동 창고 등(토지 3,245㎡, 건축면적 325.74㎡). 1994년 7월 보존등기(확인 필요). 시멘블록조 단층 창고 97.38㎡, 부속사 65.04㎡, 철근콘크리트및시멘벽돌조 2층 건물(1층 일반음식점 82.32㎡, 2층 주택 81㎡) 및 제시외 시멘트블록조 단층 창고, 경량철골조 단층 가추 등 298.60㎡.

◆물건개요=위생, 급배수, 난방(주택 부분) 등 설비. 평광2교 남동측 인근 위치. 일대는 취락 내 단독주택, 농경지, 과수원, 임야, 불로천 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 잡종지, 답. 자연녹지지역, 가축사육제한구역. 개발제한구역.

◆권리관계=전입자 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 농지취득자격증명서 제출 필수. 원상회복 명령 가능성 있음. 감정가격 774,569,940원, 최저매각가격 542,199,000원. 매각기일 6월21일. 대구지방법원 본원 경매 2계.

◆2021타경111557=대구 동구 신서동 영조아름다운나날3단지아파트(전체대지 57,582.10㎡ 중 대지권 49.16㎡, 전용면적 84.61㎡, 공급면적 103.33㎡). 2003년 10월 보존등기. 전체 10개동 총 1,140가구 중 309동(철근콘크리트조 15층 건물) 13층 1302호(방3, 욕실2 등).

◆물건개요=도시가스 개별난방. 강동고교 동측 인접 위치. 주변은 도로변 근린생활시설 및 후면은 아파트단지, 관련 상가, 소공원, 학교 등 형성. 인근에 버스승강장 및 지하철1호선 안심역 소재하는 등 전반적 교통상황 무난. 제3종일반주거지역. 절대보호구역.

◆권리관계=전액 배당되지 않는 경우 매수인에게 인수되는 임차권등기 있음(확인 필수). 감정가격 293,000,000원, 최저매각가격 205,100,000원. 매각기일 6월22일. 대구지방법원 본원 경매 3계.

◆2021타경4307=대구 수성구 범어동 주택(대지 132㎡, 건축면적 53.55㎡). 1980년 4월 보존등기. 목조 단층 주택 50.74㎡, 세멘부록조 창고 2.81㎡ 및 제시외 주택, 캐노피 등 22.70㎡. 제시외 건물의 일부가 인접지 경계에 위치함(측량 필요).

◆물건개요=위생, 급배수, 도시가스 난방 등 설비. 동도초교 북측 인근 위치. 일대는 아파트(코오롱하늘채), 그랜드호텔, 상가, 근린생활시설, 학교 등 형성. 인근에 버스승강장 및 지하철2호선 범어역 소재. 중심상업지역. 방화지구. 절대보호구역.

◆권리관계=점유현황 확인필요. 감정가격 880,244,000원, 최저매각가격 880,244,000원(재매각 보증금 20%, 전월 매각가격 1,230,000,000원). 매각기일 6월23일. 대구지방법원 본원 경매 10계.

◆2020타경3808=경주시 노동동 병원(토지 947㎡, 건축면적 2,274.43㎡). 1978년 6월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(지층 사무소 137.57㎡, 펌프실 66.30㎡, 1층 병원(실제 휴게공간 등) 199.01㎡, 병원 174.04㎡, 음식점(실제 구내식당) 69.75㎡, 2~4층 병원 각 446.85㎡, 5층 사무소 170.58㎡, 병원 56.43㎡, 물탱크실 28.80㎡, 계단실 31.40㎡ 및 제시외 판넬조 안내실 3㎡.

◆물건개요=화재탐지 및 경보, 난방, 승강기 등 설비. 월성초교 동측 인근 위치. 일대는 주상용 건물 및 각종 상가, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통사정 보통. 일반상업지역. 상대보호구역.

◆권리관계=점유현황 및 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가격 3,330,546,080원, 최저매각가격 1,631,967,000원. 매각기일 6월28일. 대구지방법원 경주지원 경매 4계.

◆2021타경2760=포항시 북구 청하면 하대리 숙박시설(토지 1,805㎡, 건축면적 659.10㎡). 2015년 10월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물(1층 계단실 54.14㎡ 및 주차장, 2층 관리실 및 객실-15개 호 604.96㎡) 및 제시외 철근콘크리트조 기계실 31.10㎡, 철파이프조 가추 24.40㎡.

◆물건개요=급배수, 위생, 옥내소화전, 난방 등 설비. 청하삼거리 북서측 인근 위치. 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 주유소, 농경지, 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 지목은 잡종지(현황 대지). 계획관리지역.

◆권리관계=임차인(보증금 2억 원) 있으나, 대항력 없음(인도명령 대상). 감정가격 1,618,408,200원, 최저매각가격 793,020,000원. 매각기일 7월4일. 대구지방법원 포항지원 경매 4계.



신헌호 기자 shh24@idaegu.com

신헌호

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