2022타경2819◆2022타경2819=구미 도량동 다가구주택(대지 271㎡, 건축면적 466.36㎡). 2014년 6월 보존등기 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 다가구주택 112㎡ 및 주차장 30.32㎡, 2층~3층 다가구주택 각 161.94㎡.◆물건개요=도시가스 개별난방 등 설비. 도량초교 남측 근거리 위치. 부근은 대단위 아파트단지, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 공원 등 형성. 제반 교통사정 보통. 동측 및 남측 8m 도로와 각각 접함. 제1종일반주거지역. 상대보호구역.◆권리관계=층별 가구 수 특정되지 않았고, 임차인 11명(보증금 208,000,000원, 월세 1,600,000원) 중 대항력 있는 임차인(1명) 있으므로 현황 및 매수인의 의무 등 사실관계 확인필수. 감정가격 655,186,480원, 최저매각가격 321,042,000원. 매각기일 7월28일. 대구지방법원 김천지원 경매 5계. 2022타경2902◆2022타경2902=대구 남구 봉덕동 주택(대지 116㎡, 건축면적 110.82㎡). 1994년 4월 사용승인. 시멘트벽돌조 2층 건물(1층 57.36㎡, 2층 53.46㎡ 각 주택) 및 제시외 창고, 보일러실 등◆물건개요=위생, 급배수, 개별난방 등 설비. 효성타운아파트 북측 인근 위치. 부근 일대는 아파트단지 및 관련 상가, 다가구 및 단독주택 등 형성. 인근 중동교에 신천대로 진입로 소재하며, 여타 교통사정 보통. 남동측 및 북측 약 2m 도로와 각각 접함. 제3종일반주거지역. 정비구역(봉덕대덕지구).◆권리관계=대항력 있는 임차인(4명) 있으므로 현황 및 매수인의 의무 등 사실관계 확인필수. 감정가격 253,304,140원, 최저매각가격 177,313,000원. 매각기일 7월28일. 대구지방법원 본원 경매 3계. 2022타경6430◆2022타경6430=대구 중구 남산동 반월당효성해링턴플레이스아파트(전체토지 14,557.20㎡ 중 대지권 28.08㎡, 전용면적 116.58㎡, 공급면적 156㎡). 2015년 6월 보존등기. 전체 5개동 총 499가구 중 104동(철근콘크리트조 29층 건물) 4층 401호(방4, 욕실2 등).◆물건개요=도시가스 개별난방. 경북여고 북측 인근 위치. 부근 일대는 남문시장, 학교 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 노변상가 및 근린생활시설 등 형성. 인근 반월당네거리에 지하철역 소재하는 등 제반 교통상황 편리. 서측 왕복 7~8차선, 남측 왕복 5차선, 동측 및 북측 왕복 2~3차선 도로와 각각 접함. 중심상업지역. 시가지경관지구. 상대보호구역.◆권리관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 768,000,000원, 최저매각가격 376,320,000원. 매각기일 7월31일. 대구지방법원 본원 경매 10계. 2022타경116399◆2022타경116399=대구 동구 용계동 다세대주택(전체대지 249㎡ 중 대지권 41.50㎡, 전용면적 75.29㎡). 1992년 7월 보존등기. 시멘트벽돌조 4층 건물 중 2층 201호. ◆물건개요=도시가스 개별난방 등 설비. 정동고교 동측(조일고교 남동측) 율하천 인접 도로변에 위치. 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등 형성. 제반 교통상황 보통. 남동측 약 8m, 남서측 약 4m도로와 각각 접함. 준주거지역. 중점경관관리구역.◆권린관계=소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 82,000,000원, 최저매각가격 57,400,000원. 매각기일 7월31일. 대구지방법원 본원 경매 10계. 2022타경12486◆2022타경12486=경주시 양남면 석촌리 전원주택(대지 760㎡, 건축면적 212.84㎡). 2010년 11월 보존등기. 벽돌조 2층 건물(1층 주택 123.29㎡-실제 117.62㎡, 2층 주택 47.61㎡-공부상 존재하는 5.67㎡는 멸실), 제시외 창고, 보일러실, 바베큐장 70㎡ 및 수목 포함 일괄입찰.◆물건개요=위생, 급배수, 난방 등 설비. 석촌리마을회관 서측 인근 위치. 부근 일대는 전원주택, 농경지 등 형성. 인근에 노선버스정류장 소재하며, 여타 교통환경 보통. 남측 약 4m 도로와 접함. 생산관리지역. 가축사육제한구역.◆권리관계=진입도로는 타인 소유임(확인 필수). 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가격 345,262,380원, 최저매각가격 241,684,000원. 매각기일 8월1일. 대구지방법원 경주지원 경매 1계. 2022타경671◆2022타경671=안동 풍천면 갈전리 근린(전체토지 1,876㎡ 중 대지권 21.21㎡, 전용면적 67.64㎡). 2018년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 6층 건물(레이크휴타워) 중 1층 101호(휴게음식점-현황 부동산사무소).◆물건개요=위생, 급배수, 화재탐지 및 소화전, 승강기 등 설비. 경북도청 남측 인근 위치. 부근 일대는 신도시 내 성숙중인 상가지대로서, 근린상가 및 상업나지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북측 왕복 9차선, 동측 왕복 6차선 도로와 각각 접함. 근린상업지역. 시가지경관지구.◆권리관계=임차인 2명 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 588,000,000원, 최저매각가격 141,179,000원. 매각기일 8월7일. 대구지방법원 안동지원 경매 3계. 윤정혜 기자 yun@idaegu.com